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De Roerdomp 87

1444XZ Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.596

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De Roerdomp 87 Purmerend
Photo 45
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Description

Hier woon je hoog, licht en vrij — met uitzicht waar je stil van wordt. Welkom op De Roerdomp 87, een fris en instapklaar appartement op de 12e verdieping van een keurig onderhouden complex in Purmerend. Hier geniet je van een nieuwe visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds in de woonkamer, een groot balkon op het westen en een weids uitzicht richting de Beemsterpolder. Dankzij de eigen berging, goede parkeergelegenheid en centrale ligging bij winkels en OV, woon je hier comfortabel, stijlvol en zonder gedoe. Wonen in Overwhere: groen, gezellig en lekker centraal De wijk Overwhere staat bekend om de ruim opgezette straten, fijne voorzieningen en goede bereikbaarheid. Vanuit dit appartement wandel je zo naar winkelcentrum Overwhere, de sportschool of het park. Ook het openbaar vervoer (NS-station en bus) liggen op korte afstand. Binnen een kwartier ben je in Amsterdam, maar thuis voelt het als een wereld van rust. Zo voelt thuiskomen op De Roerdomp 87. In het hele appartement ligt een visgraat PVC-vloer en je komt binnen in een nette hal. Van hieruit heb je toegang tot een diepe bergkast, de separate toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher en wat direct opvalt zodra je binnenstapt: het uitzicht. Dat raakt je meteen en dat verveelt nooit. De woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote schuifpui en het is stijlvol afgewerkt met gladde wanden en plafonds. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, die net als de rest van het appartement keurig is afgewerkt. Hier word je iedere dag wakker met een fantastisch uitzicht. De keuken is half open en voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is slim ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een HR-combiketel. Zon, uitzicht en privacy: je eigen buitenruimte op hoogte. Het brede balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht. Dit moet je echt met eigen ogen beleven want vanaf hier zie je de zon iedere avond ondergaan. Dankzij de ligging op de 12e verdieping heb je hier alle rust en privacy, met de stad aan je voeten. Reken maar dat al je vrienden zichzelf uitnodigen voor oud en nieuw... Nog even alles op een rijtje: - Gelegen op de 12e verdieping met waanzinnig uitzicht - Nieuw PVC-vloer in visgraat gelegd - Strak gestucte wanden en plafonds in de woonkamer - Woningbreed balkon op het westen - HR-combiketel (2017) - Energielabel B - Eigen berging op de verdieping - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Actieve VvE, servicekosten ca. € 201,72 per maand - Gelegen op eigen grond Ben jij klaar om zorgeloos, hoog, licht en vrij te wonen? Dan is dit jouw kans. Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf hoe mooi het leven op 12 hoog kan zijn. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een eerste indruk.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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