Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Kaftanstraat 3

1448DZ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 4.322

Photo Gallery

Kaftanstraat 3 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Spullen pakken, pizza de oven in en genieten! Instapklaar! Een mega-lichte woonkamer met lichtstraat. Vier slaapkamers om te delen of je eigen thuiswerkplek. En een zonnige tuin die roept om lange zomeravonden. Jouw nieuwe buurt: de Weidevenne Loop naar winkelcentrum Weidevenne voor verse broodjes, je dagelijkse boodschappen en Leckers (bijna open!)voor een lekker kopje koffie. maar ook het centrum van purmerend ligt om de hoek voor een lekker middagje shoppen of gewoon een heerlijk eetentje! Stap op de fiets of pak de trein vanaf station Purmerend-Weidevenne en sta in 20 minuten in hartje Amsterdam. Kinderen naar school? Basisscholen en goede opvang liggen om de hoek. Liever de natuur in? Vaar over de Noorder- en Zuiderwijde of maak een frisse wandeling door de parken. Sporten doe je bij de voetbalvelden, de tennisbanen of in de moderne sportschool. Alles binnen handbereik, maar toch dat ontspannen dorpsgevoel. Je komt binnen in een lichte hal met modern toilet uit 2018. De gave keuken geplaatst in 2020 is een ware toevoeging op het huis. De keuken heeft veel werkruimte maar ook veel opbergruimte, een composieten werkblad én een koffiepantry die perfect op jouw barista-kicks aansluit. De inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser doen de rest terwijl jij uitkijkt op de woonkamer. En wát een woonkamer! Dankzij de uitbouw en grote lichtkoepel geniet je steeds van dat perfecte daglicht. Op de vloer vinden we PVC, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt—klaar voor jouw meubels en woonstijl. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk af zijn: laminaat op de vloer, stucwerk op de wanden, recent is de indeling veranderd en heb je nu 3 fijne slaapkamers! De badkamer biedt een douche én ligbad, een handig wastafelmeubel en een toilet—netjes onderhouden, klaar voor jouw ochtendroutine. Via de trap kom je aan op de tweede verdieping: eerst een ruime voorzolder met plek voor wasmachine en droger, vervolgens de masterbedroom onder het dakkapel. Hier word je wakker in je eigen suite :) En dan de kers op de taart.. of moet ik zeggen pizza Gooi je pizza namelijk in de oven in en verdwijn in de zonnige tuin. Een echte pizza­oven staat al voor je klaar, en achterin staat een royale berging voor al je spullen—van fietsen tot tuinmeubels. Onderhoudsvriendelijk en puur genieten. Waarom jij nu moet bellen - Instapklaar na grote verbouwing - Mega-woonkamer met lichtstraat - Vier royale slaapkamers - Zonnige tuin mét pizza-oven - Energielabel A - 118 m2 aan woonoppervlakte Plan direct je bezichtiging en ervaar dit instapklare huis met lichte woonkamer, vier slaapkamers en zonnige tuin zelf. Bekijk eerst de woningvideo en claim jouw nieuwe stek in de Weidevenne!

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
122 m²
Content
400 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.