Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Kaftanstraat 3

1448DZ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Kaftanstraat 3 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spullen pakken, pizza de oven in en genieten! Instapklaar! Een mega-lichte woonkamer met lichtstraat. Vier slaapkamers om te delen of je eigen thuiswerkplek. En een zonnige tuin die roept om lange zomeravonden. Jouw nieuwe buurt: de Weidevenne Loop naar winkelcentrum Weidevenne voor verse broodjes, je dagelijkse boodschappen en Leckers (bijna open!)voor een lekker kopje koffie. maar ook het centrum van purmerend ligt om de hoek voor een lekker middagje shoppen of gewoon een heerlijk eetentje! Stap op de fiets of pak de trein vanaf station Purmerend-Weidevenne en sta in 20 minuten in hartje Amsterdam. Kinderen naar school? Basisscholen en goede opvang liggen om de hoek. Liever de natuur in? Vaar over de Noorder- en Zuiderwijde of maak een frisse wandeling door de parken. Sporten doe je bij de voetbalvelden, de tennisbanen of in de moderne sportschool. Alles binnen handbereik, maar toch dat ontspannen dorpsgevoel. Je komt binnen in een lichte hal met modern toilet uit 2018. De gave keuken geplaatst in 2020 is een ware toevoeging op het huis. De keuken heeft veel werkruimte maar ook veel opbergruimte, een composieten werkblad én een koffiepantry die perfect op jouw barista-kicks aansluit. De inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser doen de rest terwijl jij uitkijkt op de woonkamer. En wát een woonkamer! Dankzij de uitbouw en grote lichtkoepel geniet je steeds van dat perfecte daglicht. Op de vloer vinden we PVC, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt—klaar voor jouw meubels en woonstijl. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk af zijn: laminaat op de vloer, stucwerk op de wanden, recent is de indeling veranderd en heb je nu 3 fijne slaapkamers! De badkamer biedt een douche én ligbad, een handig wastafelmeubel en een toilet—netjes onderhouden, klaar voor jouw ochtendroutine. Via de trap kom je aan op de tweede verdieping: eerst een ruime voorzolder met plek voor wasmachine en droger, vervolgens de masterbedroom onder het dakkapel. Hier word je wakker in je eigen suite :) En dan de kers op de taart.. of moet ik zeggen pizza Gooi je pizza namelijk in de oven in en verdwijn in de zonnige tuin. Een echte pizza­oven staat al voor je klaar, en achterin staat een royale berging voor al je spullen—van fietsen tot tuinmeubels. Onderhoudsvriendelijk en puur genieten. Waarom jij nu moet bellen - Instapklaar na grote verbouwing - Mega-woonkamer met lichtstraat - Vier royale slaapkamers - Zonnige tuin mét pizza-oven - Energielabel A - 118 m2 aan woonoppervlakte Plan direct je bezichtiging en ervaar dit instapklare huis met lichte woonkamer, vier slaapkamers en zonnige tuin zelf. Bekijk eerst de woningvideo en claim jouw nieuwe stek in de Weidevenne!

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.