Jump to content
Logo of Kocken Makelaars, welkom thuis!

Marker 11

1444JC Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Marker 11 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Kwadijkerpark: jouw droomhuis, helemaal naar eigen wens! Ontdek deze prachtige tussenwoning in het nieuwbouwproject Kwadijkerpark in Purmerend. Een ideale plek voor wie comfortabel, duurzaam én toekomstgericht wil wonen. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een modern nieuwbouwhuis, met als extra pluspunt een topgevel op de zolderverdieping, waardoor je geniet van verrassend veel ruimte. Deze net opgeleverde woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 144 m², drie ruime slaapkamer op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping die reeds is ingedeeld in twee slaapkamers en een casco badkamer. De gehele woning beschikt over vloerverwarming en wordt casco opgeleverd. Dat betekent maximale vrijheid: jij bepaalt zelf de afwerking en stijl. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot wandafwerking, hier creëer je een thuis dat perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl. Locatie: Kwadijkerpark ligt direct naast het lintdorpje Kwadijk, in de noordpunt van het oer-Hollandse Purmerend in de polders van Noord-Holland. In de directe omgeving zijn prachtige natuurgebieden en het IJsselmeer. Purmerend is dan ook het middelpunt van de regio Waterland. Het centrum is historisch, gezellig en beschikt over veel knusse winkelstraten, gezellige terrassen en authentieke pleinen. Tegelijkertijd is de stad Amsterdam al binnen een half uurtje aan te rijden. Het voormalige terrein van de Prinsenstichting wordt getransformeerd tot een prachtig woonpark met een harmonieuze mix van woningen en groene ruimtes en Kwadijkerpark begint al aardig vorm te krijgen; de eerste fasen zijn al opgeleverd. Het park, dat bekend staat om zijn volwassen bomen, zal een belangrijke rol spelen in de woonbeleving van toekomstige bewoners. De woningen zullen op terpen worden gebouwd, omringd door terrassen, brede hagen en trapjes, wat resulteert in een fraai en levendig geheel. Het gemeenschappelijk hart van Kwadijkerpark wordt gevormd door de centrale waterpartij. Over dit water komt een prachtig vormgegeven brug te liggen. Verder lopen fiets- en wandelroutes om en door het park. Om de woongebieden heen loopt een rondweg die is verbonden met de instekers op de terpen waar de woningen op zijn gelegen. Je kunt niet door het park heen rijden, de buurtjes zijn autoluw. Ideaal voor de rust en spelende kinderen. Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met meterkast, casco toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de riante woonkamer en onder de trap bevindt zich een ruimte opbergkast. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden en de de hoge plafonds zijn netjes opgeleverd, dus je kunt je hier gelijk met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een fijne en grote zithoek. De openslaande tuindeuren zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is geheel naar eigen wens in de vullen. Daarnaast bevindt zich hier een groot raam wat wederom zorgt voor veel lichtinval, maar ook toegang geeft tot de voortuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, stuk voor stuk met een courant formaat en prettige lichtinval. Deze verdieping biedt alle flexibiliteit die je nodig hebt. De casco badkamer en casco toilet geven je de vrijheid om deze ruimtes volledig af te stemmen op jouw wensen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zeer royale zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een afgesloten technische ruimte met de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine, netjes uit het zicht geplaatst. Dankzij de topgevel is er voldoende ruimte voor 2 volwaardige slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een casco badkamer. Zonnige tuin en berging: In de voortuin bevindt zich een praktische berging/schuur. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je de dag goed kan beginnen in de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating en erfafscheiding. Je kunt vrij parkeren in de buurt. Bijzonderheden: - nieuwbouwwoning met topgevel; - woonoppervlakte: 144 m²; - perceeloppervlakte: 124 m²; - eigen grond - 5 slaapkamers; - 6 zonnepanelen; - energielabel ; - volledig naar eigen wensen en smaak af te werken. Kortom: Dit is een perfect gezinshuis! Mooi gelegen in de populaire wijk nieuwbouwwijk Kwadijkerpark. Voor een écht goede indruk nodigen wij je uit om even te komen kijken... Je zult verrast zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
124 m²
Content
522 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
11-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.