Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Westerstraat 120

1441AT Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Westerstraat 120 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volop genieten van het beste uit het stadshart van Purmerend: een borrel op de Koemarkt, een hapje eten in een van de gezellige restaurants of een avondje theater. Openbaar vervoer, scholen, de dagelijkse boodschap, sportaccommodaties, het ligt allemaal op steenworp afstand. De bus brengt je in 20 minuten naar Amsterdam en je zit binnen 5 minuten op de snelweg. Een geheel hoogwaardig afgewerkt drie-kamer appartement met heerlijk balkon gelegen pal bij 'de ingang van 't Stadje'. Dichter bij het centrum kán bijna niet. Deze woning is échtinstap klaar en wanneer wij zeggen instapklaar, bedoelen wij ook echt dat je hier alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken en kunt gaan genieten. De woning heeft een meer dan royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een super strakke keuken en vanaf het balkon altijd zonnig uitzicht over het stadshart van Purmerend. In totaal maar liefst 74,5 m2 bruto vloeroppervlak waarvan 67m2 woonoppervlak. Zodra je de woonkamer binnenstapt matcht het gevoel van de hippe binnenstad direct met het interieur. Strakke wanden en een fraaie vloer en meer dan voldoende ramen die door de natuurlijke lichtinval het ruimtelijke effect nog eens extra benadrukken. En die keuken....... dat is het pronkstuk. Het appartement heeft een veilig afgesloten entreepartij alsmede extra berging op de parterre. Via de afgesloten entree met bellenbord en videofoon kom je het appartementencomplex binnen. Daar neem je de trap naar de bovenste verdieping en doe je de deur bij nummer 120 open. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer en strakke wandafwerking. Werkelijk iedere interieursmaak is direct inpasbaar. Is je smaak modern: dan kan je direct meubels neerzetten en verhuizen. Klassieker ingesteld? Eveneens meubels neerzetten en verhuizen. De ruime woonkamer heeft veel glasoppervlak waardoor de natuurlijke lichtinval het ruimtelijke effect nog eens extra versterkt. Vanaf het zonnige balkon een fraai uitzicht over de Wester- en de Nieuwstraat. Echt heel veel Purmerendser dan dit zal het niet snel worden. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met als middelpunt het Boretti rvs gasfornuis. Het appartement heeft een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, zwevend toilet en een royale inloopdouche met prachtige glazenwand waar je makkelijk met twee personen onder genot van je favoriete muziek kan douchen. De kleurstelling in de badkamer is tijdloos. De twee slaapkamers hebben een goede afmeting waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een royale ingebouwde kastenwand voorzien van Louvre deuren. Op de begane grond bevindt zich de berging voor je tweewieler of andere spullen. * Het complex is in ’86 gerealiseerd en geheel voorzien van betonvloeren en kunststof kozijnen met isolatieglas. * Kosten VVE maandelijks € 120,-- * Een parkeervergunning kost je per jaar circa € 90,-- (áls je al besluit om de auto te houden). * In totaal 74,5 m2 bruto vloeroppervlak / 67m2 woonoppervlak. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak om dit bijzondere appartement van binnen te bekijken. Wij weten het zeker: eenmaal binnen en je bent verkocht! Onze makelaar geeft graag een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
211 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.