Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Westervenne 398

1444WS Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Westervenne 398 Purmerend
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruim en zonnig wonen in Purmerend: 3-kamer hoekappartement in ‘De Noordwester' Ben jij op zoek naar een licht, ruim en goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken? Dit 3-kamer hoekappartement in het geliefde appartementencomplex *‘De Noordwester’* heeft alles wat je nodig hebt. Met een riante woonoppervlakte van circa 76 m², een prachtig balkon op het zonnige zuiden en een uitstekende locatie in de wijk Overwhere biedt deze woning het complete plaatje! Of je nu starter bent, doorstroomt of een nieuwe stap wilt maken, deze woning heeft de ideale mix van comfort, ruimte en gemak. Het appartement is slim en praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst via de centrale, afgesloten entree met intercominstallatie bereik je met de trap of één van de twee liften eenvoudig de zevende verdieping. De ruime hal van het appartement verwelkomt je en leidt je naar een lichte woonkamer die volop ruimte biedt voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de perfecte zuidligging volop van de zon kunt genieten. Dit is dé plek voor een ontspannen start van je dag of een fijne borrel in de middagzon. De keuken is netjes en functioneel ingericht, en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te upgraden. Grenzend aan de keuken vind je een tussenhal die toegang geeft tot de twee royale slaapkamers, beide perfect voor uiteenlopende woonwensen. De hoofdslaapkamer grenst direct aan het balkon, ideaal voor frisse lucht en een vorstelijk uitzicht. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een comfortabele douche en stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens gemoderniseerd, is in dezelfde stijl uitgevoerd. Voor opbergruimte kom je niets tekort: naast een inpandige berging met stookruimte beschik je over een eigen privéberging op de begane grond. Wonen in *‘De Noordwester’* betekent zorgeloos genieten in een goed beheerd appartementencomplex. Het gebouw is van alle gemakken voorzien, zoals twee liften, een containerruimte en een keurig onderhouden trappenhuis. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 202,- en zijn inclusief het voorschot voor water. Hiermee ben je verzekerd van goed onderhoud en een comfortabele woonsituatie. De locatie in de wijk Overwhere is een absolute troef. Binnen enkele minuten bereik je zowel de A7 als het openbaar vervoer, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met Amsterdam, Zaandam en andere omliggende steden. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver weg. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Waarom deze woning een uitstekende keuze is? Het appartement biedt een mix van ruimte, comfort en een topligging. Bovendien is het klaar om meteen betrokken te worden, al biedt het ook volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Met de zonnige buitenruimte en een praktische indeling is het voor iedereen aantrekkelijk, van starters tot doorstromers. Bijzonderheden - Woningverkoop betreft een uitponding;   - Er is een projectnotaris van toepassing;   - Het appartementencomplex wordt professioneel beheerd;   - De servicekosten bedragen circa € 202,- per maand, inclusief voorschot water.   Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit royale appartement? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar zelf wat deze fijne woning je te bieden heeft. Dit is jouw kans op een heerlijke plek in Purmerend!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.