Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Westervenne 398

1444WS Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Westervenne 398 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en zonnig wonen in Purmerend: 3-kamer hoekappartement in ‘De Noordwester' Ben jij op zoek naar een licht, ruim en goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken? Dit 3-kamer hoekappartement in het geliefde appartementencomplex *‘De Noordwester’* heeft alles wat je nodig hebt. Met een riante woonoppervlakte van circa 76 m², een prachtig balkon op het zonnige zuiden en een uitstekende locatie in de wijk Overwhere biedt deze woning het complete plaatje! Of je nu starter bent, doorstroomt of een nieuwe stap wilt maken, deze woning heeft de ideale mix van comfort, ruimte en gemak. Het appartement is slim en praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst via de centrale, afgesloten entree met intercominstallatie bereik je met de trap of één van de twee liften eenvoudig de zevende verdieping. De ruime hal van het appartement verwelkomt je en leidt je naar een lichte woonkamer die volop ruimte biedt voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de perfecte zuidligging volop van de zon kunt genieten. Dit is dé plek voor een ontspannen start van je dag of een fijne borrel in de middagzon. De keuken is netjes en functioneel ingericht, en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te upgraden. Grenzend aan de keuken vind je een tussenhal die toegang geeft tot de twee royale slaapkamers, beide perfect voor uiteenlopende woonwensen. De hoofdslaapkamer grenst direct aan het balkon, ideaal voor frisse lucht en een vorstelijk uitzicht. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een comfortabele douche en stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet, eveneens gemoderniseerd, is in dezelfde stijl uitgevoerd. Voor opbergruimte kom je niets tekort: naast een inpandige berging met stookruimte beschik je over een eigen privéberging op de begane grond. Wonen in *‘De Noordwester’* betekent zorgeloos genieten in een goed beheerd appartementencomplex. Het gebouw is van alle gemakken voorzien, zoals twee liften, een containerruimte en een keurig onderhouden trappenhuis. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 202,- en zijn inclusief het voorschot voor water. Hiermee ben je verzekerd van goed onderhoud en een comfortabele woonsituatie. De locatie in de wijk Overwhere is een absolute troef. Binnen enkele minuten bereik je zowel de A7 als het openbaar vervoer, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met Amsterdam, Zaandam en andere omliggende steden. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver weg. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Waarom deze woning een uitstekende keuze is? Het appartement biedt een mix van ruimte, comfort en een topligging. Bovendien is het klaar om meteen betrokken te worden, al biedt het ook volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Met de zonnige buitenruimte en een praktische indeling is het voor iedereen aantrekkelijk, van starters tot doorstromers. Bijzonderheden - Woningverkoop betreft een uitponding;   - Er is een projectnotaris van toepassing;   - Het appartementencomplex wordt professioneel beheerd;   - De servicekosten bedragen circa € 202,- per maand, inclusief voorschot water.   Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit royale appartement? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ervaar zelf wat deze fijne woning je te bieden heeft. Dit is jouw kans op een heerlijke plek in Purmerend!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.