Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Westland 47

1447BC Purmerend • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Westland 47 Purmerend
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, luxe en duurzaam wonen in het groene Purmer-Zuid/Noord Ben je op zoek naar een moderne, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt? Een huis met vier ruime slaapkamers, een eigen oprit (plaats voor twee auto’s), energielabel A én vrij uitzicht? Dan is deze prachtige, in 2022 riant uitgebouwde tussenwoning aan het Westland 47 absoluut het bekijken waard. Deze royale en uiterst verzorgde woning (bouwjaar 1987) is in 2020 en 2022 grotendeels gemoderniseerd en maar liefst 19 m² uitgebouwd. Met onder meer HR++ glas, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Gasloos wonen met een lage energierekening, helemaal klaar voor de toekomst! Ligging en bereikbaarheid De ligging is net zo aantrekkelijk: de woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan de onderdijk van de Purmerringvaart en aan de rand van de woonwijk. De wijk is ruim opgezet en biedt volop groen en speelruimte. In de directe nabijheid vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Meerland goed bereikbaar. Evenals het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Het bruisende hart van Purmerend, de gezellige Koemarkt, ligt op fietsafstand. Hier kun je terecht voor een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels, of voor een kop koffie op een zonnig terras. Ook recreatiegebieden zoals het Purmerbos en het Leeghwaterpark bevinden zich op korte fietsafstand. Indeling Begane grond – licht, luxe en een heerlijke leefruimte De gehele begane grond is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. Via de verzorgde voortuin betreed je de hal met toilet, meterkast en garderobe. De stijlvolle, uitgebouwde woonkamer is een ware eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De begane grond is afgewerkt met een elegante pvc-vloer in visgraatmotief en strak gestuukte wanden. De openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuidoosten, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen met familie en vrienden. Direct aan de achtertuin bevindt zich een groot speelveld voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, volledig vernieuwd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een luxe mengkraan. Het stijlvolle werkblad en de ruime kastruimte maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je bovendien een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie keurig afgewerkte slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden een fraai vrij uitzicht over water en groen. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van nette wandafwerking en een verzorgde laminaatvloer. De luxe badkamer (2020) is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van onder andere een ruime inloopdouche en een fraai badkamermeubel – een plek om volledig tot rust te komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot de vierde, royale slaapkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van een groot dakraam en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, of op één van de vele gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving. Elektrisch rijden? Het plaatsen van een laadpaal is eenvoudig te realiseren. Bijzonderheden - Instapklaar, modern en energiezuinig - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning - Begane grond in 2022 volledig gerenoveerd en uitgebouwd (ruim 19 m²) - Luxe keuken met kookeiland (2022) - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon - Moderne badkamer (2020) - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen terrein - Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen nabij - Uitstekende bereikbaarheid - Oplevering in overleg Wil je wonen in een instapklare en royale woning met vrij uitzicht, rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en vertellen je meer over de vele mogelijkheden die deze fijne woonomgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
145 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.