Residents
3.795
Last year: 2025
Rozenstraat 35
4645CD Putte • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
Photo Gallery
Description
De sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met berging en 169 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1968. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen (vernieuwd en geïsoleerd in 2024) en plat dak met EPDM dakbedekking (vernieuwd en geïsoleerd in 2024). De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing en 7 stuks zonnepanelen. De woning heeft een recent definitief energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 415 m³ en een woonoppervlakte van circa 132 m². De verrassend ruime tussenwoning wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met lichte, ruime en complete keukeninrichting in rechte en hoekopstelling, de fraaie tuinkamer met dubbele openslaande tuindeuren, de moderne badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte en tweede toilet, de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en de ligging aan een rustige woonstraat nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree biedt toegang tot de moderne meterkast (11 groepen (inclusief kookgroep), 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de praktische trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De moderne toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 26 m²) heeft een parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 9 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De lichte, ruime en complete keukeninrichting in rechte en hoekopstelling heeft een composiet en houtfineer aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductieplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (vernieuwd in 2025), koelkast, vrieskast en vaatwasser (vernieuwd in 2025). De open keuken biedt toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer (circa 17 m²) is volledig geïsoleerd en heeft een laminaat vloer, houten wanden, platen plafond met fraaie lichtstraat en airconditioning. Middels een groot schuifraam staat de tuinkamer in verbinding met de woonkamer. Dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (ruim 4 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een breed badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator. De eerste slaapkamer (ruim 12 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (ruim 12,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 8,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De overloop biedt toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De berging (circa 3,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en Velux dakraam. In de bergruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en zijn de CV-installatie (Nefit, bouwjaar circa 2010) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. De vierde slaapkamer (ruim 13 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, twee Velux dakramen, airconditioning en kastenwand (met daar achter tevens bergruimte onder het schuine dakvlak). Tuin en verdere inrichting De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is voorzien van kunstgras, sierbestrating, stenen berging en overdekte achterom. De stenen berging (circa 9 m²) aan de achterzijde van de tuin heeft een tegelvloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met damwandprofielplaten en is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden - Verrassend ruime tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen; - De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken; - Open keuken met ruime, lichte en complete keukeninrichting in rechte en hoekopstelling; - De fraaie tuinkamer is voorzien van een mooie lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin; - Moderne badkamer met breed badkamermeubel met wastafel, doucheruimte en tweede toilet; - Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig; - De raampartijen van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is voorzien van dakisolatie en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing (geplaatst in 2024). De tuinkamer is voorzien van houten kozijnen en tuindeuren; - In 2024 zijn er 7 stuks zonnepanelen op het dak aan de achterzijde van de woning geïnstalleerd. Het afgelopen jaar is circa 3.200 kWh opgewerkt; - Het dak van de woning is in 2024 vernieuwd en geïsoleerd; - De woning heeft een recent definitief energielabel A; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - In de voortuin is een buitenkraan aanwezig; - De woning heeft een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en overdekte achterom aan de achterzijde van de tuin; - Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Om een goede indruk te krijgen van de tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 169 m²
- Content
- 415 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Putte
Spatial overview of the work area in Putte
Residential and neighborhood statistics in Putte
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putte. In 2025 were there 3.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
144
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.785 |
| 2022 | 3.860 |
| 2023 | 3.845 |
| 2024 | 3.870 |
| 2025 | 3.795 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 935
0-15: 465
15-25: 320
25-45: 940
45-65: 1.140
Education level
Hoger
360
Praktisch
1.320
Middelbaar
1.160
Origin of residents (2025)
Europa
1.785
Nederland
1.820
Buiten Europa
195
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
232
Appartementen
245
Tussenwoningen
432
Vrijstaande woningen
620
Twee-onder-één-kap woningen
316
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
132
1950 tot 1970
630
1970 tot 1980
632
1980 tot 1990
149
1990 tot 2000
176
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
52
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
690
Label D
322
Label B
290
Label A
230
Label G
157
Label F
145
Label E
92
Label A+
50
Label A++
13
Label A+++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.150 |
| 2021 | 1.610 | 3.210 |
| 2022 | 1.260 | 3.030 |
| 2023 | 1.050 | 2.920 |
| 2024 | 1.040 | 3.010 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.850
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.200
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.950
Business activity in Putte (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putte.
Frequently asked questions about living in Putte
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Putte?
Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?
In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.
Meer houses in Putte
View more homes in this location.
-
- Available
Moriaansdreef 116
4645GL Putte
€ 455.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 553 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dennenlaan 17
4645RP Putte
€ 598.000 k.k.
€ 4.068/m²
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 1555 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grensstraat 45
4645BT Putte
€ 359.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pastoor de Witstraat 1
4645EL Putte
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Keizerstraat 4
4645GM Putte
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Biezendreef 10
4645GA Putte
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Dionysiusstraat 31
4645HH Putte
€ 360.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Antwerpsestraat 90
4645BL Putte
€ 329.500 k.k.
€ 3.505/m²
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
