Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Bosrand 29

3881GS Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Bosrand 29 Putten
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wat een uitstraling, sfeer en charme! Deze vrijstaande jaren ’30 woning zal menig zoekershart sneller laten kloppen. En… dan die ligging! Gelegen op loopafstand van het Putterbos. U loopt simpelweg de oprit af slaat links en volgt de Driewegenweg naar het bos. Een uniek plekje waar u optimaal kunt genieten van de natuur. De woning is in de afgelopen paar jaar keurig netjes bewoond en er zijn diverse zaken vernieuwd. Zo zijn er diverse kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, is in 2006 het gehele dak vernieuwd en is al dagelijkse onderhoud altijd netjes bijgehouden. Bijzonder extra pluspunt zijn de twee garages die op het perceel aanwezig zijn. Een garage direct achter de woning en de tweede garage meer aan de zijkant. Allebei de garages zijn voorzien van een verdieping. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Of… het extra uitbreiden van de woning naar de achterzijde (het is maar een idee!). Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 533 vierkante meter. Voor een weids en ruimtelijk gevoel hoeft u de kavel niet te verlaten. De prachtige bomenrijen rondom de woning kleden het straatbeeld op een fraaie manier aan en laten u genieten van optimale privacy en het steeds veranderende uitzicht. Benieuwd naar de verdere details van de woning? Lees dan snel verder: Indeling van deze karakteristieke vrijstaande woning: Op de twee opritten aan beide zijden treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet, meterkast en toegang naar de keuken. De momenteel ‘’dichte’’ keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast en spoelbak. Eventueel is dit een element waar de woning op gemoderniseerd dient te worden (en waardoor het wellicht mogelijk is om een woonkamer met open keuken te creëren). Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische kelder met bergruimte. De woonkamer heeft door de grote ramen een fraai zicht op de Bosrand. Daarnaast komt er een fijne lichtinval naar binnen. De houtkachel is natuurlijk het extra sfeerelement in de woonkamer. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer momenteel aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn gedeeltelijk ook kunststof kozijnen aangebracht. Tweede kamer weer aan de achterzijde. Let hier op; hier heeft u dus al uitzicht op het bos! De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Derde kamer weer aan de voorkant. De tweede verdieping wordt momenteel gebruik als bergzolder. Lopen we weer terug naar beneden en gaan we naar buiten bij de keuken dan komen we onder het voorportaaltje te staan. Dit portaal verbindt de keuken met de garage aan de achterzijde. U loopt hier altijd ‘’droog’’ binnendoor. De garage aan de achterzijde van de woning biedt voldoende bergruimte voor diverse spullen. Via de vlizotrap hebben we toegang tot de bergzolder. Eventueel is het een mogelijkheid om de woning naar achteren uit te bouwen en deze vierkante meters bij de woning te trekken (tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee!). Achtertuin en perceel: Aan de zijkant van het perceel treffen we de tweede garage met verdieping. De tuin is verder aangelegd met diverse vaste beplanting, een gedeelte voor een moestuin en natuurlijk voldoende terrassen om van de zon te genieten. Aan de achterzijde zijn er geen directe buren aanwezig. U geniet hier van optimale privacy! De bijzonderheden van de Bosrand 29 op een rij: - Karakteristieke en charmante vrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie; - Gelegen op korte loopafstand van de uitgestrekte bossen; - Centrum van Putten met alle voorzieningen op fietsafstand; - De woning is netjes onderhouden, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en vernieuwd dak; - Gezellige woonkamer met houtkachel; - Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de tweede verdieping; - Mogelijkheid om de woning naar achteren uit te bouwen; - Twee ruime garages met verdiepingen aanwezig op het perceel (welke dus de mogelijkheid biedt om de woning uit te bouwen); - Woonoppervlakte ca. 110 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 533 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6487; Tijdens de bezichtiging zullen we zeker dat stukje even naar het bos lopen! Heerlijke plek! En… wij nodigen u van harte uit om deze charmante woning samen met ons te bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
533 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.