Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Oude Garderenseweg 22 2

3881PR Putten • Gelderland

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oude Garderenseweg 22 2 Putten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde stenen recreatiebungalow op eigen grond op een kleinschalig park, omringd door de bossen van de Veluwe. Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort, omringd door het groen van één van de mooiste natuurgebieden van Nederland? Deze sfeervolle en degelijk gebouwde stenen bungalow op eigen grond biedt het allemaal. Gelegen op een kleinschalig en rustig park, is dit de ideale plek voor wie wil wonen of recreëren in een natuurlijke omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op in de ruime woonkamer. De warme houten vloerdelen en de verzorgde afwerking geven het huis een huiselijke en comfortabele sfeer. De luxe, recent vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot koken en gezellig samen zijn. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat u alleen uw koffers hoeft mee te nemen. Dankzij het eigen oplaadpunt voor uw elektrische auto en de lage energielasten (zonnepanelen) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Maheki, het park waarop de bungalow zich bevindt, is kleinschalig en rustig met lage parkkosten. Hier verblijft u in harmonie met de natuur, met de Veluwe letterlijk als uw achtertuin. Een unieke kans om te genieten van al het moois dat dit gebied te bieden heeft. Het is toegestaan om de woning zelf recreatief te verhuren, als u dat wenst. We nodigen u van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe tweede thuis wordt. Perceel eigen grond van 314 m². INDELING Wat is het fijn als een indeling klopt en de ruimtes prettige afmetingen hebben en daarnaast een goede afwerking. Dat is bij deze woning zeker het geval. We nemen je graag mee on tour; Entree aan de zijkant, hal, L- vormig, meterkast, twee slaapkamers, beide met vaste kast, heerlijk lichte ruime woonkamer met schuifpui, strak plafond met inbouwspots en houten vloerdelen. De woonkamer is voorzien van een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Er is sprake van een half open keuken met een moderne en luxe keuken (2024) met een U-vormig blok, ingedeeld met inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-oven, koel/vries combinatie en twee carrousel kasten. Hardstenen blad en plavuizen vloer. Als je bij de entree rechtsaf slaat, kom je in het deel met een aparte ruime toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De badkamer is eveneens ruim en ingedeeld met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Uiterst praktisch is de inpandige wasruimte/bergruimte met witgoed aansluitingen, opstelling cv-ketel en twee buitendeuren, één met toegang tot de voorzijde en één met toegang tot de achtertuin. Vliering Vanuit de hal via een vlizotrap toegang tot zolderberging met opstelling omvormer en afzuiginstallatie. TUIN De tuin is gesitueerd aan de zijkant en achterkant van het chalet. Het betreft een tuin met een net ruim terras die doorloopt van de zijkant naar de achterkant, groot stuk gazon en een groene haag als erfafscheiding zorgt voor maximale privacy op de eigen kavel. Zodra je de tuin inloopt, ervaar je de rust en de vrijheid, je hoort de zingende vogeltjes en het uitzicht op groen ontspant en geeft rust. De achtertuin ligt op het westen. BERGING Vrijstaande houten berging in de tuin met een vloer van betontegels. Afmetingen circa 2,9 x 2,9 meter. RECREATIEWONING Degelijk gebouwd in ± 1998. Gevels in spouwmuren, betonnen vloer en houten zoldervloer. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is sprake van een jonge cv-ketel, geplaatst in 2022. Daarnaast zijn er in 2023 12 zonnepanelen aangelegd en een eigen elektrisch oplaadpunt voor de auto. PARKEREN Parkeerruimte op eigen erf en ook op het park zijn nog enkele openbare plekken. DIVERSEN Degelijk gebouwd stenen chalet in ± 1998/1999 Nieuw luxe keukenblok (2024) met overwegend Siemens apparatuur, behalve kookplaat In de keuken onder de tegels zit vloerverwarming via cv Er zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst (12 stuks) Nieuwe afzuiging voor de badkamer/keuken/toilet in 2024 Er is sprake van kunststof kozijnen De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens enkele persoonlijke spullen Voorzien van centrale verwarming Ruime parkeerplek bij de recreatiewoning Rustige ligging op het park Twee slaapkamers De bungalow is aan de zonzijde voorzien van rolluiken Ruime badkamer met inloopdouche Vloertegels van badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2024 Achtertuin op het westen CV-ketel is vernieuwd in ± 2022 Notariële overdracht vindt bij voorkeur plaats bij Notariskantoor Kuiper & van 't Spijker te Putten BUNGALOWPARK MAHEKI Het betreft een kleinschalig park, met circa 15 bungalows. Een prachtig, rustig en veilig park. Bereikbaar via een centraal elektrische toegangspoort. Het park is geënt op rust, er zijn geen speelplekken, zwembaden of iets dergelijks. Er is een actieve Verenging van Eigenaren die het park keurig onderhoudt. De jaarlijkse bijdrage aan de VVE is ± € 420,= per jaar. Er is ook recent een eigen glasvezel netwerk aangelegd. Voor de aanleg van deze infrastructuur wordt tot en met medio 2028 € 45,= per maand afbetaald. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt maandelijks een voorschot in rekening gebracht. De huidige eigenaar betaalt aan parklasten, glasvezel en voorschot energie € 150,= per maand aan de VVE. Recreatieve verhuur op het park is toegestaan. Permanente bewoning is niet toegestaan. De gemeente Putten heeft dit als publiek rechterlijke beperking laten inschrijven bij het kadaster. OMGEVING MAHEKI ligt in het buurtschap Krachtighuizen, een groene long van de plaats Putten te midden van de Veluwse bossen. Een omgeving waar je eindeloos kan wandelen, fietsen mountainbiken, noem maar op. De plaats Putten is goed bereikbaar vanuit de Randstad en ligt werkelijk prachtig omringd door de Speulder- en Sprielderbossen. Putten is een dorp met bijna 25.000 inwoners. Naast bossen heeft het buitengebied ook heide en is het nabij de randmeren gelegen. Niet ver van strand Nulde, een populair terrein voor zwemmen en surfen. Putten heeft een leuk winkelcentrum met een gemoedelijke sfeer en een leuke mix aan aanbod van kleinschalige winkels tot supermarkten, modezaken, horeca e.d. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Putten is voorzien van een treinstation. KENMERKEN Vraagprijs: € 269.500,= k.k. Soort woning: Recreatiewoning Type woning: Vrijstaand Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 68 m² Perceeloppervlakte: 314 m² Inhoud: ± 130 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Bouwjaar: ± 1998 Ligging: Op een park, direct grenzend aan de bosrand Tuin: Achtertuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Energielabel: C, zal in werkelijkheid hoger zijn door nieuwe ketel en zonnepanelen Parkeerruimte: Bij het chalet en enkele openbare parkeerplekken op het park Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Putten Sectie: D Nummer: 2920 Grootte: 3 are 14 centiare

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
314 m²
Content
130 m³
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.