Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Ruwendaalseweg 10

3882NW Putten • Gelderland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.260

Photo Gallery

Ruwendaalseweg 10 Putten
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

LET OP: Graag vragen wij uw bezichtigingsaanvraag aan ons door te mailen via De bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt. Graag telefoonnummer vermelden in de aanvraag! Landelijk wonen met optimale vrijheid! Buitengenieters en natuurliefhebbers opgelet. Deze woning aan de Ruwendaalseweg 10 biedt optimale vrijheid en weidse uitzichten! Aan de rustige Ruwendaalseweg treffen we deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3.265 vierkante meter. Een unieke plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Hier woont u pas écht weids en landelijk met volop privacy en uitzicht op het omliggende groen. Ondanks deze ligging in het buitengebied van Putten bevindt deze woning zich op een verrassend centrale locatie. De basisschool ligt in de nabije omgeving, de uitvalswegen naar Amersfoort en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar en het centrum van Putten ligt iets verderop. Daarmee combineert deze woning het beste van twee werelden; rustig wonen in het groen met de voordelen van een centrale ligging! De woning is bestemmingsplanmatig aangeduid als een ''kleine'' woning. Dit houdt concreet in dat de huidige oppervlakte niet meer vergroot mag worden. De huidige inhoud is de maximale inhoud! Het perceel om de woning heen biedt legio mogelijkheden om écht te genieten van het groen en de omgeving. Droomt u van het (hobbymatig) houden van kleinvee aan huis? Zoals scharrelende kippetjes en bokkende geiten rondom de woning? Dan is dit de match. Of heeft u liever de handen in de grond en droomt u van een grote moestuin? Ook dat behoort hier absoluut tot de mogelijkheden! Aan de achterzijde van de woning is er ruimte gerealiseerd voor een grote werkplaats of opslagruimte. Ook ZZP’ers en handige klussers kunnen hier dus het hart ophalen. Geloof ons: de mogelijkheden zijn hier – net als de gevoelsmatige perceelsgrenzen – eindeloos! Indeling van deze vrijstaande woning: Entree-/hal met vaste kastenwand en doorloop naar de werk-/studeerkamer op de begane grond. De hal biedt daarnaast ruimte aan het toilet met fonteintje en compacte douchecabine. De woonkamer met open keuken is een fijne en vooral gezellige leefruimte. Vanuit de grote raampartijen in de voor- en zijgevel komt er veel licht naar binnen. En… daarmee zien we natuurlijk ook het uitzicht wat zo mooi is op deze locatie. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. De werkkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de bijkeuken. Onmisbaar in het buitengebied! De bijkeuken is voorzien van pantry-opstelling. Daarnaast hebben we toegang tot het tweede toilet met fonteintje op de begane grond. Via de doorloop vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de inpandige schuur/berging. Hier komen we zo terug. Eerst door naar boven! Eerste verdieping Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan weerszijden van de kapconstructie zijn dakkapellen aangebracht. Hierdoor is de verdieping op een fraaie manier vergroot. Aan de voorzijde van de woning treffen we de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco-installatie. De badkamer aan de zijkant is een fijne ontspanningsruimte welke is voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De grote grijze tegels worden op een fraaie manier afgewisseld met de accenttegels. De eerste verdieping biedt verder ruimte aan nog drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen (door de dakkapel). Hierdoor komt er veel licht naar binnen. Inpandige garage aan de achterzijde: Via de bijkeuken hebben wij toegang tot de grote garage aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is vanuit buiten deze ruimte toegankelijk door twee grote deuren. Ideaal voor het opslaan van groter materieel (of natuurlijk het realiseren van een werkplaats). U bergt hier met gemak eenvoudig diverse spullen op. Daarnaast is de ruimte ook nog eens voorzien van een verdieping. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over de gebruikersdoeleinden van deze ruimte(s)! Door het grote bestrate buitenterrein heeft u ook de mogelijkheid om met grotere voertuigen eenvoudig te manoeuvreren rondom de achterzijde. Weids wonen in het groen! De kavel van 3.265 vierkante meter is ruim opgezet en biedt echt de mogelijkheid om hier buiten te wonen! Er zijn rondom de woning diverse plekjes gecreëerd om buiten te kunnen vertoeven. De moestuin mag hier natuurlijk niet ontbreken. De huidige eigenaar heeft hier ook ruimt voor gecreëerd. Dankzij de vrije ligging geniet u op ieder moment van de dag van rust, natuur en een prachtig uitzicht over de landerijen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en landelijke karakter, waar wandelen, fietsen en recreëren direct vanuit huis mogelijk zijn. Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen: voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie een perfecte balans biedt tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. De bijzonderheden van de Ruwendaalseweg 10 samengevat: - Vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied; - Kaveloppervlakte 3.265 vierkante meter; - Gezellige leefruimte op de begane grond aanwezig; - Gehele bovenverdieping vernieuwd in 2017; - De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers; - Het dak van de woning is in 2017 nageïsoleerd en er is dubbele beglazing aangebracht; - Weidse ligging tussen de weilanden met vrij uitzicht; - Ruime inpandige garage aan de achterzijde van de woning, ideaal voor een werkplaats, opslag of hobbyruimte aan huis; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Woonoppervlakte ca. 127 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie K, nummers 1988, 1989 en 2189. Ruwendaalseweg 10 is dé plek voor buitengenieters die op zoek zijn naar vrijheid, ruimte en comfortabel wonen op een centrale locatie. Zien we u snel voor een bezichtiging op deze prachtige locatie! Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,21%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
3265 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.