Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

van Damstraat 13

3881JA Putten • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

van Damstraat 13 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in de directe nabijheid van het centrum! In de directe nabijheid van het centrum van Putten treffen we op een ruime kavel van ca. 396 vierkante meter deze goed onderhouden vrijstaande woning (type semibungalow!) met vrijstaande garage. Wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het kan hier aan de Van Damstraat 13…! De eerste supermarkt treffen we al op de hoek van de straat en voor het centrum met alle dagelijkse voorzieningen hoeven we alleen de Voorthuizerstraat nog maar over te steken. Ideaal! In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale slaap- en badkamer op de begane grond is gerealiseerd. Dit maakt een unieke combinatie op deze centrale locatie. Levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum! Een appartement toch nog écht een stap te ver maar bent u wel op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is? Dan is dit wellicht de match in uw huizenjacht. De Van Damstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het geheel is gelegen op een fijne ruime kavel van ca. 400 vierkante meter. In de garage heeft u de mogelijkheid om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren. En… dan is er ook nog genoeg ruimte over om te klussen aan de werkbank of te schaven aan de hobby. U ervaart hier voldoende ruimte in en rondom de woning. Zonder in te hoeven leveren op wooncomfort maar wel gemakkelijk, gelijkvloers en in de directe nabijheid van het centrum. Wonen in deze staat komen niet vaak te koop… Het geheel is netjes onderhouden en bewoond. In 2021 is het schilderwerk volledig uitgevoerd, in 2024 is het geheel nog nagelopen/bijgewerkt, op het dak van de garage treffen we 16 zonnepanelen in 2021 zijn de goten en regenpijpen vernieuwd en al het dagelijkse onderhoud is altijd bijgehouden. Kortom; het geheel is zonder grote klussen te betrekken. Lees snel verder; wij vertellen u graag meer: Indeling van deze semibungalow nabij het centrum: Op de oprit naast de woning (en natuurlijk in de garage) treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, separate toegang naar de woonkamer en de keuken en uiteraard het toilet welke in een lichte kleurstelling is uitgevoerd. De woonkamer heeft door de grote ramen een heerlijke lichtinval en leuk zicht op het straatbeeld. En… leuk detail; we zien ook de kerktoren van het marktplein. Een echte eyecatcher welke nog eens de centrale locatie benadrukt. In de jaren ’90 is de woning aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is er een fijne leefruimte gecreëerd op de begane grond. In 2025 is er in de woonkamer een airco-installatie geïnstalleerd voor het verwarmen en koelen. Lopen we iets door naar de achterzijde dan treffen we daar de keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van koelkast, magnetron, Inductiekookplaat en vaatwasser. In de keuken treffen we twee praktische vaste kasten t.b.v. het opbergen van diverse spullen. Op de zomerse dagen is het heel gemakkelijk om lekker buiten te eten. De openslaande deuren naar het terras vormen een directe looplijn naar het zonnige terras aan de achterzijde. Woonprogramma begane grond In 2020 is de woning royaal uitgebouwd naar de achterzijde waarbij er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. De tussenhal biedt ruimte aan een extra praktische bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur en CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van een badkamer ensuite. Deze ruimte maakt het mogelijk om de woning levensloopbestendig te bewonen. De uitbouw is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (hal en badkamer). De badkamer is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Eerste en tweede verdieping: De overloop en trapopgang naar boven zijn altijd heerlijk licht door het zijraam in de gevel. Ideaal! Op de overloop treffen we een gedeelte voor het opbergen van kleding en de vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aan de voorzijde treffen we twee ruime slaapkamers. Het geheel is boven keurig afgewerkt met strakke plafondafwerking, stucwerk op de wanden en een nette vloerafwerking. Frisse en lichte kamers welke de mogelijkheid bieden voor logees, werkkamer of studeerkamer. De badkamer op de verdieping is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Uiteraard heel prettig dat er nog een badkamer boven aanwezig is voor gasten, vrienden en ander bezoek. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Perceel en achtertuin: Wat direct opvalt aan de achterzijde is de mooie vrije ligging. U geniet in de tuin van veel privacy (het blok van de achterzijde/achterburen is precies zo gesitueerd dat u hier geen directe inkijk van heeft). De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras om heerlijk van de zon te genieten. De garage biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen, stallen van de fietsen en uiteraard om gewoon uw gang te gaan qua hobby of werk. Aan weerszijden van de garage treffen we hoge en brede deuren. Het is dus ook mogelijk om de oude klassieker in de garage te parkeren. Helemaal achter in de tuin is nog een extra stenen berging aanwezig. Achter in de tuin is een veranda gerealiseerd waar u helemaal beschut zit. Ook een fijne plek om te vertoeven. Samenvatting highlights Van Damstraat 13 te Putten: - Goed onderhouden semibungalow gelegen aan de rand van het centrum in de directe nabijheid van alle voorzieningen; - Letterlijk op loopafstand van de supermarkten en het begin van het centrum van Putten; - In 2020 uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd; - Vrijstaande garage met voldoende parkeergelegenheid en bergruimte; - Voorzien van airco-installatie en 16 zonnepanelen; - Heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht over het straatbeeld en als leuk detail natuurlijk de Kerktoren van het marktplein; - Uitbouw voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk); - Eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en separate badkamer; - Ruime kavel van ca. 396 vierkante meter met veel privacy; - Extra stenen berging en veranda achter in de tuin; - Woonoppervlakte ca. 109 vierkante meter; - Oppervlakte externe bergruimte (garage en stenen berging) ca. 44 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6071; Het gemak van gelijkvloers wonen in de directe nabijheid van het centrum? Zonder in te hoeven leveren op ruimte en uw gevoel van vrijheid? Dan is de Van Damstraat 13 de match in uw huizenjacht. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
396 m²
Content
386 m³
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.