Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Veldstraat 11

3881JM Putten • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Veldstraat 11 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Middenwoning met garage op centrale locatie! Op een steenworp afstand van eigenlijk alle wenselijke voorzieningen treffen we deze keurig onderhouden (royaal uitgebouwde!) middenwoning met garage! Op dit plekje woont u heerlijk centraal nabij het centrum (en dus alle winkels, supermarkten en restaurants), het pleintje bij de kerk waar wekelijks de marktkraampjes staan en het bos weer aan de andere kant van de straat. Een hele fijne woonomgeving! Direct vanaf het eerste aanzicht zien we dat de onderhoudsstaat keurig netjes is verzorgd. In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten aangepakt om meer woonoppervlakte te creëren en te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. De woning is bijvoorbeeld aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een royale leefruimte is gerealiseerd. Maar, dat is nog lang niet alles; de tweede verdieping is door de dakopbouw fors vergroot en de ten opzichte van de originele bouwtekening is op de eerste verdieping ook het nodige gewijzigd! De badkamer is naar de achterzijde verplaatst waardoor er een fijne wellness is gecreëerd waar u zeker geen ochtendhumeur zult ervaren… Daarnaast is op de verdieping ruimte gemaakt voor veel vaste bergruimte. Ideaal! Genoeg om te vertellen en zelfs nog meer om te zien. Lees daarom snel verder! Indeling van deze frisse en moderne middenwoning: De entree-/hal biedt ruimte aan het toilet (welke in een frisse kleurstelling is uitgevoerd), praktische trapkast voor het opbergen van de boodschappen, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer met royale woonkeuken. De begane grond heeft een complete metamorfose ondergaan waarbij de oude houten balken vloer heeft plaatsgemaakt voor een betonvloer met vloerverwarming en moderne plavuizen. Het geheel is qua wanden en plafonds ook strak afgewerkt. De uitbouw aan de achterzijde creëert een uitzonderlijke leefruimte waarbij de woonkamer en de woonkeuken helemaal in elkaar overvloeien. Hier past pas écht een grote eettafel om iedereen een plekje te geven! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Met deze lengte qua werkblad heeft u aan ruimte zeker geen gebrek. Vanuit het woonkamerzitgedeelte heeft u een leuk uitzicht over het gezellige straatbeeld. Aansluitend aan de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Altijd gemakkelijk voor het opbergen van diverse spullen. We treffen in de bijkeuken ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Lekker handig en snel met de was naar buiten! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ook de bovenverdieping is compleet veranderd en helemaal anders dan we gewend zijn. De badkamer is naar de achterzijde verplaatst, in de oorspronkelijke ruimte is een vaste kastenwand gecreëerd voor het opbergen en ophangen van kleding. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. En… ook boven treffen we een strak en keurig afwerkingsniveau. Wat ook opvalt aan de achterkant is de ruime opzet van de wijk. U heeft aan de achterzijde geen directe inkijk van buren omdat het parkeerpleintje/ de garages een mooie afstand creëren. Wooncomfort zit hem ook zeker in deze details! De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Een fijne lichte kamer met een groot raam. Hier is lichtinval op zelfs de donkere uurtjes gegarandeerd! En… dan een van de pareltjes van de woning; de badkamer! Gesitueerd aan de achterzijde waardoor deze lekker ruim en royaal aanvoelt. Het geheel is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. De ronding in de muur van de inloopdouche geeft een leuk speels effect. In de ochtend wordt u hier lekker met warme voeten wakker; want de badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Door de dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime derde slaapkamer gecreëerd welke tevens is voorzien van vaste bergruimte. De dakopbouw is voorzien van kunststof draai- en kiepkozijnen met isolerende beglazing. Op de voorzolder treffen we achter de schotten nog extra bergruimte voor diverse andere spulletjes. Achtertuin, perceel en garage aan de achterzijde: De woning is gelegen op een perceel van 149 vierkante meter. De motor, luxe bolide of sleutelauto parkeert u met gemak in de garage welke is voorzien van overheaddeur (de garage is momenteel nog deels open, maar eenvoudig dicht te maken). Het geheel wordt nu gebruikt als zitgelegenheid/veranda. Ook een leuk idee! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. Hier schijnt het zonnetje altijd in huis en tuin! De openslaande deuren zijn natuurlijk het verlengstuk van zowel binnen als buiten. Wat opvalt in de tuin; de vrije ligging aan de achterzijde. U geniet in de tuin van veel privacy door de afwezigheid van directe achterburen. Vanuit de tuin hebben we tevens toegang tot een extra stenen berging die is gesitueerd direct aansluitend aan de bijkeuken. Samenvatting van de bijzonderheden van deze leuke woning: - Keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning met garage geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum; - De woning is qua indeling net weer even anders dan anders doordat er slimme keuzes zijn gemaakt in de lay-out; - Heerlijke leefruimte op de begane grond; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Luxe keuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken aan de achterzijde; - De dakopbouw creëert veel ruimte op de tweede verdieping; - Diverse praktische vaste kasten aanwezig in de woning; - Woonoppervlakte ca. 99 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 149 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6547; Een hele gave kans op de woningmarkt! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
149 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
15-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.