Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Singel 45

3297BT Puttershoek • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.435

Photo Gallery

Singel 45 Puttershoek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden en royale ééngezinswoning met garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een onderhoudsvrije tuin met overkapping? Dan is dit je kans! Deze woning heeft een fantastische ligging en is werkelijk zo te betrekken. Laat je verrassen door de ruimte en de sfeervolle inrichting! Benieuwd naar meer? Lees snel verder. KENMERKEN - Ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 464 m³ inhoud; - 199 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 20 m²; - 5 slaapkamers; - 1970: bouwjaar woning; - 2016: keuken vernieuwd; - 2019: Nefit cv-ketel; - 2021: 2 dakkapellen geplaatst; - 2023: meerdere airconditionings geplaatst; - Badkamers vernieuwd in 2020 en 2022; - Energielabel C; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie januari 2026. INDELING Begane grond Stap na de overdekte entree binnen in de ruime hal, waar plek is voor de kapstok, vernieuwde meterkast, handige trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de living en deze is heerlijk ruim. Grote ramen, mooie vloer en aan de achterzijde een schuifpui. Aan de voorzijde heb je zicht op de Singel, heerlijk groen! De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een spoelbak, een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker en voldoende opberglades. De airconditioning zorgt zowel in de zomer als in de winter voor aangename temperaturen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers. De eerste is fijn van formaat. De tweede slaapkamer is de master bedroom en voelt heerlijk ruim aan. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is strak, modern én stijlvol. Een groot wastafelmeubel met 2 kranen én 2 spiegelkasten, een zwevend toilet en een douche. De lichte kleur tegels maken het plaatje compleet. Er is een raampje voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Hier tref je de 2e badkamer en aansluitend nog 2 slaapkamers. Beide kamers zijn ruim, mede door de dakkapellen die hier geplaatst zijn. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek, of hobbyruimte nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte die je nodig hebt! Tuin Ook de tuin is netjes. Een heerlijke, onderhoudsvrije buitenruimte waar je alleen maar hoeft te genieten. Wat borders en een fijne overkapping met toegang tot de garage met een elektrische garagedeur. ALGEMEEN De woning is keurig afgewerkt en helemaal instapklaar. En dat alles op een toplocatie: gelegen in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand van het gezellige en moderne winkelcentrum van Puttershoek, waar je een ruim aanbod aan winkels én een wekelijkse markt vindt. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed, met onder andere een moderne ijs- en skatebaan in de buurt. Een fijne plek om te wonen én te leven! Wil jij deze prachtige woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We leiden je met veel plezier rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
199 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
29-09-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.