Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Singel 45

3297BT Puttershoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.435

Fotogalerij

Singel 45 Puttershoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden en royale ééngezinswoning met garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers én een onderhoudsvrije tuin met overkapping? Dan is dit je kans! Deze woning heeft een fantastische ligging en is werkelijk zo te betrekken. Laat je verrassen door de ruimte en de sfeervolle inrichting! Benieuwd naar meer? Lees snel verder. KENMERKEN - Ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 464 m³ inhoud; - 199 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 20 m²; - 5 slaapkamers; - 1970: bouwjaar woning; - 2016: keuken vernieuwd; - 2019: Nefit cv-ketel; - 2021: 2 dakkapellen geplaatst; - 2023: meerdere airconditionings geplaatst; - Badkamers vernieuwd in 2020 en 2022; - Energielabel C; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie januari 2026. INDELING Begane grond Stap na de overdekte entree binnen in de ruime hal, waar plek is voor de kapstok, vernieuwde meterkast, handige trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de living en deze is heerlijk ruim. Grote ramen, mooie vloer en aan de achterzijde een schuifpui. Aan de voorzijde heb je zicht op de Singel, heerlijk groen! De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een spoelbak, een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker en voldoende opberglades. De airconditioning zorgt zowel in de zomer als in de winter voor aangename temperaturen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je twee slaapkamers. De eerste is fijn van formaat. De tweede slaapkamer is de master bedroom en voelt heerlijk ruim aan. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is strak, modern én stijlvol. Een groot wastafelmeubel met 2 kranen én 2 spiegelkasten, een zwevend toilet en een douche. De lichte kleur tegels maken het plaatje compleet. Er is een raampje voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Hier tref je de 2e badkamer en aansluitend nog 2 slaapkamers. Beide kamers zijn ruim, mede door de dakkapellen die hier geplaatst zijn. Of je nu een extra slaapkamer, werkplek, of hobbyruimte nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte die je nodig hebt! Tuin Ook de tuin is netjes. Een heerlijke, onderhoudsvrije buitenruimte waar je alleen maar hoeft te genieten. Wat borders en een fijne overkapping met toegang tot de garage met een elektrische garagedeur. ALGEMEEN De woning is keurig afgewerkt en helemaal instapklaar. En dat alles op een toplocatie: gelegen in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand van het gezellige en moderne winkelcentrum van Puttershoek, waar je een ruim aanbod aan winkels én een wekelijkse markt vindt. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed, met onder andere een moderne ijs- en skatebaan in de buurt. Een fijne plek om te wonen én te leven! Wil jij deze prachtige woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We leiden je met veel plezier rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3297

Google Maps

Locatie van Puttershoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Puttershoek

Woon- en buurtcijfers in Puttershoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Puttershoek. In 2025 waren er 7.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

7.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Puttershoek
Jaar Inwoners
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Puttershoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Puttershoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Puttershoek
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Puttershoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Puttershoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer woningen in Puttershoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.