Jump to content
Logo of Mol & Roubos Makelaardij

Brejaartstraat 1

4941GR Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Brejaartstraat 1 Raamsdonksveer
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze woning staat op een centrale en gewilde plek in Raamsdonksveer. Je ziet direct dat hier met aandacht is gewoond en alles is keurig onderhouden. Technisch klopt het hele plaatje en de indeling is logisch opgezet. Een huis dat stap voor stap is verbeterd. De voortuin is verzorgd aangelegd en zorgt voor een nette uitstraling met privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag zon hebt. Onder de overkapping zit je beschut en kun je ook bij minder weer prettig buiten zitten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De indeling is helder en praktisch, met daarnaast een badkamer én een extra separate douche. Dat werkt prettig in het dagelijks gebruik, zeker met een gezin. De investeringen maken het verschil. In 2000 zijn aluminium kozijnen met dubbel glas geplaatst en rond 2002 is zowel het dak als de gevel geïsoleerd. In 2022 zijn de cv-installatie en warmtepomp vernieuwd. Met acht zonnepanelen, rolluiken rondom en airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer is duidelijk geïnvesteerd in energie en gebruiksgemak. De ruime garage en de oprit met plek voor meerdere auto’s maken het geheel compleet. Daarnaast is er een balkon aan de zijkant van de woning. Het onderhoud is op orde. Je kunt hier direct wonen en stap voor stap je eigen sfeer toevoegen. Pluspunten van de woning • Gewilde ligging in Raamsdonksveer • Ruime garage en oprit voor meerdere auto’s • Achtertuin op het zuidoosten met overkapping • Aluminium kozijnen met dubbel glas • Dak- en gevelisolatie • Acht zonnepanelen • CV-installatie en warmtepomp uit 2022 • Rolluiken rondom • Airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer • Drie slaapkamers • Badkamer en extra separate douche • Traprenovatie uitgevoerd in 2019 • Balkon aan de zijkant • Rolluiken en zonnescherm Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer is een actief dorp met een compleet voorzieningenniveau. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horeca liggen op korte afstand van elkaar. Alles wat je dagelijks nodig hebt is hier gewoon dichtbij. De ligging is praktisch ten opzichte van de A27 en A59, waardoor steden als Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Binnen de gemeente Geertruidenberg vind je daarnaast de vestingstad Geertruidenberg met haar historische sfeer en het meer landelijke Raamsdonk. Zo woon je hier centraal, met voorzieningen dichtbij en natuur in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
326 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4941

Google Maps

Raamsdonksveer on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raamsdonksveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raamsdonksveer. In 2025 were there 12.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

12.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

390

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raamsdonksveer
Year Residents
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raamsdonksveer
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.841

Label A

1.614

Label B

1.219

Label D

375

Label G

254

Label F

204

Label E

147

Label A+++

110

Label A++++

71

Label A+

65

Label A++

31

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raamsdonksveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.870

Business activity in Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raamsdonksveer
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raamsdonksveer.

Frequently asked questions about living in Raamsdonksveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer houses in Raamsdonksveer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.