Jump to content
Logo of Mol & Roubos Makelaardij

Papeweer 6

4942AL Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.797

Photo Gallery

Papeweer 6 Raamsdonksveer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime instapklare tussenwoning Bij binnenkomst merk je het al. Dit is een woning met ruimte. De breedte van het huis en de slimme indeling zorgen ervoor dat alles overzichtelijk aanvoelt en vanzelf in elkaar overloopt. Geen verloren hoeken, geen onhandige lijnen. Gewoon een prettige basis om in te wonen. De woonkamer is royaal en licht en staat in open verbinding met de keuken. Samen vormen ze een fijne leefplek waar je eenvoudig een comfortabele zithoek en een eettafel plaatst, zonder dat het vol aanvoelt. Je beweegt hier soepel door het huis en gebruikt de ruimte zoals die bedoeld is. De keuken is praktisch ingericht, met veel werkruimte en een robuuste uitstraling die warmte toevoegt aan het geheel. De combinatie van hout, donkere accenten en het grote fornuis maakt dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook echt karakter heeft. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken. Een extra ruimte voor voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vanuit hier loop je direct door naar de achtertuin, wat het dagelijks gebruik net even makkelijker maakt. Binnen is de woning hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt. Op de eerste verdieping en bij de voordeur zijn kunststof kozijnen toegepast, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en een nette afwerking. Dankzij de aanwezige rolluiken en horren is ook aan het praktische gedacht. Dit is een instap klaar huis waar je direct kunt beginnen. Ook boven klopt de indeling. De slaapkamers zijn van goed formaat en recht van vorm, waardoor ze makkelijk in te delen zijn. Rondom de overloop liggen alle ruimtes overzichtelijk bij elkaar, waaronder de badkamer die strak en rustig is uitgevoerd, met een ligbad en een aparte douche. De zolder vormt een volwaardige extra verdieping met daglicht, met een aparte kast voor het witgoed en knieschotten langs de schuine kanten voor extra bergruimte. Buiten is het onderhoudsvriendelijk gehouden. De achtertuin is volledig betegeld en via de achterom goed bereikbaar. Achterin staat de berging, een praktische plek voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Een instapklare woning met veel leefruimte en slimme oplossingen. Geen overdaad, wel een fijne basis. Een huis dat prettig woont zoals het nu is, en ruimte laat om het verder naar eigen smaak in te vullen. Pluspunten van deze woning • Zeer ruime tussenwoning met veel leefruimte • Volledig gemoderniseerd met hoog afwerkingsniveau • Lichte woonkamer in open verbinding met de keuken • Karaktervolle keuken met veel werkruimte en groot fornuis • Bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkamer • Rolluiken en horren aanwezig • Kunststof kozijnen eerste verdieping en voordeur • Slaapkamers van goed formaat en recht van vorm • Airco op één van de slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Volwaardige zolder met daglicht • Aparte witgoedkast en praktische knieschotten • Onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin • Achterom aanwezig • Berging voor fietsen en extra opslag Over Raamsdonksveer Raamsdonksveer is een dorp waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. De voorzieningen zijn compleet en dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op korte afstand en zijn makkelijk te bereiken, te voet of met de fiets. De ligging is praktisch. Via de A27 en A59 rijd je vlot richting Breda, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Wie graag naar buiten gaat, vindt in Nationaal Park De Biesbosch een mooi tegenwicht. Een plek waar wandelen langs het water vanzelf onderdeel wordt van de dag. Over de gemeente Geertruidenberg De gemeente Geertruidenberg bestaat uit drie kernen met ieder een eigen karakter. Geertruidenberg is de vestingstad met historie, Raamsdonksveer vormt het hart met voorzieningen en Raamsdonk ademt een meer landelijk dorpsgevoel. Samen zorgen ze voor een prettige woonomgeving waarin rust, ruimte en bereikbaarheid in balans zijn. Je woont hier rustig, met ruimte om je heen, terwijl voorzieningen en steden altijd dichtbij blijven wanneer je ze nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
151 m²
Content
493 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4942

Google Maps

Raamsdonksveer on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raamsdonksveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raamsdonksveer. In 2025 were there 12.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

12.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

390

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raamsdonksveer
Year Residents
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raamsdonksveer
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.841

Label A

1.614

Label B

1.219

Label D

375

Label G

254

Label F

204

Label E

147

Label A+++

110

Label A++++

71

Label A+

65

Label A++

31

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raamsdonksveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.870

Business activity in Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raamsdonksveer
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raamsdonksveer.

Frequently asked questions about living in Raamsdonksveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer houses in Raamsdonksveer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.