Jump to content
Logo of Rijnstreek Makelaars

Tabakstiend 3

6871TJ Renkum • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heelsum

Photo Gallery

Tabakstiend 3 Renkum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Tabakstiend 3, Renkum Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in een rustige en groene woonomgeving. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Renkum staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en een royale tuin. De woning is gebouwd in 1985 en biedt met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 337 m² volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een fijne gezinswoning met een goede basis en veel mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Via de entree kom je direct in de ruime woonkamer, waar de open keuken naadloos op aansluit. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met gashaard en heeft openslaande deuren naar de royale achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en functioneel, en vormt een prettige verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat indien gewenst relatief eenvoudig weer te herstellen is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een losstaand bad, twee wastafels en een toilet. Op de overloop vindt u hier de vaste trap naar zolder toe waar zich de ketel bevindt en een derde slaapkamer. De woning beschikt over drie woonlagen, wat zorgt voor een prettige verdeling van de ruimtes en voldoende mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of extra slaapruimte. De achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het oosten, met een diepte van circa 17 meter en een breedte van ongeveer 12 meter. Hier is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met oprit en toegang tot de garage. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig, beide losstaand en dicht bij elkaar gesitueerd. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s op de oprit en een plek in de garage. De ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige wijk, dichtbij het Renkums Beekdal en diverse groenvoorzieningen. Basisscholen en sport- en cultuurcentrum Doelum liggen op korte afstand, net als winkels en openbaar vervoer met directe verbindingen richting Arnhem en Wageningen. Kortom, een ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, met veel potentie en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige, groene en goed bereikbare omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
337 m²
Content
432 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6871

Google Maps

Location of Renkum

Spatial overview of the work area in Renkum

Residential and neighborhood statistics in Renkum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renkum. In 2025 were there 9.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.869.

Residents

9.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.517

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renkum
Year Residents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renkum
Year Average WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.210 0-15: 1.245 15-25: 945 25-45: 2.000 45-65: 2.705

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renkum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricity: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.766

Business activity in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renkum
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renkum.

Frequently asked questions about living in Renkum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2025 ongeveer 9.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer houses in Renkum

View more homes in this location.