Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Acacialaan 25

3927GD Renswoude • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Acacialaan 25 Renswoude
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze vrijstaande woning aan de Acacialaan 25 in Renswoude, die de afgelopen jaren (2022) volledig is gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een rustige straat met een vrije ligging aan de voorzijde. Gebouwd in 1986, is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel B. Met een woonoppervlak van circa 158 m² biedt de woning volop leefruimte. Dankzij de moderniseringen in de afgelopen jaren zijn onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en airco’s. Gesitueerd op een perceel van 438 m² beschikt de woning over een recent aangelegde achtertuin waar je heerlijk buiten kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speelveld aan de voorzijde en scholen in de directe omgeving, wat het tot een fijn gezinshuis maakt. Daarnaast liggen het dorpscentrum van Renswoude en het Kasteel Bos Renswoude op korte afstand. Ben je benieuwd naar deze complete en instapklare woning? Plan dan een bezichtiging in. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de 1e verdieping, de garage en de woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een strakke plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. De ruime opzet maakt het eenvoudig om zowel een royale zithoek als eethoek te creëren. Dankzij de schuifpui aan de tuinzijde vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar en stap je zo het terras op. De moderne keuken (2022) staat in (half)open verbinding met de woonkamer en vormt een prettige plek voor kookliefhebbers. De U-vormige opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte geeft toegang tot de achtertuin, de (betonnen) provisiekelder en de garage. De garage is opgedeeld in twee delen en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de zolderverdieping. De zolder, waar de cv-installatie (Intergas, 2022) is gesitueerd, biedt voldoende bergruimte. De keurige badkamer is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling en volledig betegeld. Dankzij de vloerverwarming en het nieuwe dakkapel is dit een comfortabele en verrassend ruime ruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een inloopdouche en een toilet. De 2 slaapkamers aan de zijzijdes van de woning zijn uitgerust met een praktische kastenwand. De middelste slaapkamer beschikt over een vernieuwd dakkapel aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tot slot biedt 1 van de slaapkamers bovendien toegang tot een leuk balkon met uitzicht op de tuin. Bijzonderheden De sfeervolle en recent aangelegde (juli 2025) achtertuin is rondom de woning gelegen en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te ontspannen. Het geheel, incl. bewatering, is verzorgd aangelegd met een bestraat terras, groene borders en een overkapping, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten. Een ideale tuin om van te kunnen genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nieuwe oprit (december 2025), waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is. Daarnaast ligt aan de overzijde van de woning een speelveld, waar kinderen veilig en dichtbij kunnen spelen.

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
438 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.