Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Biesbosserweg 12

3927CV Renswoude • Utrecht

Available

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 3.311

Photo Gallery

Biesbosserweg 12 Renswoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een prachtig vrijstaand gelegen woning in het buitengebied? Wilt u een woning die de afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd en wilt u ook nog eens veel schuurruimte? Droomt u altijd al van een B&B of wenst u mantelzorg te verlenen aan uw ouders? Dan is de Biesbosserweg 12 de woning die u absoluut van binnen gezien moet hebben. De woning is gelegen op een royaal perceel van 5.160m² in het buitengebied van Renswoude. Met vijf minuten in de auto bent u in het centrum van Scherpenzeel of Renswoude en met een paar minuten extra rijden bent u al bij de A12. Voor de indeling van de woning en de schuren verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden. Daar krijgt u een goed en volledig beeld van de indeling. Wij zullen hieronder een aantal unieke kenmerken van de woning op een rij zetten: - Woonoppervlakte inc.. bijgebouw circa 453m² - Overige inpandige ruimte (schuur) circa 140m² - Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label - Hoofdgebouw twee slaapkamers begane grond en badkamer en vijf slaapkamers en badkamer op de verdieping - Bijgebouw één slaapkamer en badkamer begane grond en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping o Mogelijkheid voor een kantoor - 45 zonnepanelen (opbrengst afgelopen jaar 15.420 kw) - Schilderwerk buitenzijde 2022 - Grotendeels HR+ en HR beglazing - Warmtepomp boiler vloerverwarming en extra vat Mantelzorg twee cv installaties o Remeha avanta 2019 Daika Altherma 3 met warmtepomp 2023 Cordivari 2023 - Badkamer 2021 - Keuken 2021 - Bijgebouw verbouwd in 2021 - Erg leuke aangebouwde serre met prachtig uitzicht - Op het terrein is een eigen poel gelegen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Dichtbij kasteelpark Renswoude en gelegen in de nabijheid van o.a. het Valleikanaal, Amerongse Berg en de Utrechtse Heuvelrug. Kortom bent u op zoek naar een grotendeels gerenoveerde woning op een prachtige en ruime locatie? Wilt u een woning met veel mogelijkheden? Belt u dan voor een afspraak. Wij nemen graag de tijd voor u, zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is. Indeling Entree met trapopgang, toegang tot de woonkamer met serre en keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, bijkeuken met witgoedaansluitingen. Terug naar de hal bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Mantel zorg woning: Hal, toilet, keuken, woonkamer, toegang tot slaapkamer, badkamer en trapopgang. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de mantelzorg woning. Eerste verdieping Overloop met vijf slaapkamers en badkamer. Mantelzorg woning: Twee slaapkamers en badkamer. Bijzonderheden - Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label - 45 zonnepanelen (opbrengst afgelopen jaar 15.420 kw) - Warmtepomp boiler vloerverwarming en extra vat Mantelzorg twee cv installaties o Remeha avanta 2019 Daika Altherma 3 met warmtepomp 2023 Cordivari 2023 - Overige inpandige ruimte (schuur) circa 140m² - Energielabel Biesbosserweg 12 A++ en 12A heeft een B label - Badkamer 2021 - Keuken 2021 - Bijgebouw verbouwd in 2021 - Schilderwerk buitenzijde 2022 - Grotendeels HR+ en HR beglazing - Op het terrein is een eigen poel gelegen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Dichtbij kasteelpark Renswoude en gelegen in de nabijheid van o.a. het Valleikanaal, Amerongse Berg en de Utrechtse Heuvelrug.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
10 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
453 m²
Land area
5160 m²
Content
2200 m³
Other enclosed space
141 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.