Jump to content
Logo of Pand & Paard Makelaardij

Schalm 5 a

3927EH Renswoude • Utrecht

Available

€ 3.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 65.750

2% transfer tax (€ 63.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.260.750

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Schalm 5 a Renswoude
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Het Arendsnest – Schalm 5a, gelegen in Renswoude, is een opvallend landhuis aan een doodlopende weg in het buitengebied van de stad. Het moderne, rietgedekte huis met een woningoppervlakte van ongeveer 732 m² stamt uit het jaar 2000 en staat op een perceel van bijna twee hectare, volledig omheind met parkachtige tuin. De luxe afwerking met gebruik van naturale materialen, marmer en graniet suggereert een tijdloos karakter. Binnen het landhuis zijn meerdere luxe verblijven, onder andere een verwarmd binnenzwembad met jacuzzi en moderne wellnessfaciliteiten, gelegen in de benedenverdieping. Aanwezig zijn ook twee luxe gastenverblijven, elk met eigen keuken, slaapkamers en wellnessruimtes zoals jacuzzi of sauna. De woning biedt ruime, comfortabele en stijlvol ingerichte ruimtes met moderne voorzieningen, zoals een royale woonkamer, grote keuken op maat en een gehele begane grond met vloerverwarming. Op het terrein zijn ook paardenfaciliteiten aanwezig, met drie boxen en direct toegang tot weidegrond. Bovendien is er een omheind perceel met uitzicht, drie vijvers en een volière. Renswoude biedt goede bereikbaarheid naar de A1, A12 en A30. Het landhuis is geschikt voor woonsituaties met meerdere inwoners of als bedrijf, praktijk of B&B. Het energielabel is B en er zijn aansluitingen voor comfortabele, duurzame woningtechniek. Door de rustgevende ligging en centrale locatie, is dit een unieke woning in het hart van Nederland.

Mortgage berekenen

€ 3.195.000

Cost of copper (estimated): € 65.750

2% transfer tax (€ 63.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.260.750

3,04%

Yearly

%

€ 159.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
732 m²
Land area
18815 m²
Content
2267 m³
Other enclosed space
114 m²
Building bound outdoor space
170 m²
External storage space
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-05-2024

Bathroom facilities

3 douches, inloopdouche, 2 toiletten, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.