Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

de Reep 4

5541WC Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.952

Photo Gallery

de Reep 4 Reusel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan De Reep 4. Een moderne tussenwoning, gelegen op een rustige plek in de jonge, kindvriendelijke woonwijk "De Molenakkers" in Reusel. Dit instapklare huis, met zijn sfeervolle afwerking en slimme indeling, is perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en een direct bewoonbare plek. Hier voel je je direct thuis! Begane grond: De woning betreed je via de entreehal, deze is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer, gecombineerd met strakke spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De meterkast is uitgebreid met voldoende elektrogroepen, aardlekschakelaars en zelfs een glasvezelaansluiting. Het moderne, geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje met onderkast. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. Ook hier geniet je van dezelfde houtlook tegelvloeren, compleet met vloerverwarming voor optimaal comfort, spachtelputz wanden en een verlaagd stucwerk plafond met ingebouwde spots. Via dubbele openslaande tuindeuren betreed je de achtertuin, en je vindt er ook nog een handige vaste trapkast. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse onderkasten, een grote spoelbak, een keramische kookplaat met een in het plafond verwerkte afzuigkap, een koelkast, diepvries, combimagnetron en een vaatwasmachine. Het grote raam zorgt hier voor volop lichtinval. De woonkamer en keuken worden nu gescheiden door een eenvoudig te verwijderen deel, mocht je een nog opener ruimte wensen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop met een vinylvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vinylvloer, spachtelputz en behang als wandafwerking, en een stucwerk plafond met ingebouwde spots. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is licht en netjes afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Op deze verdieping bevindt zich een separaat, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast. De badkamer is eveneens geheel betegeld met lichte en donkere tegels. Je vindt er een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een heerlijk groot ligbad in de hoek, en een stijlvol wastafelmeubel met glazen waskom. Verwarming geschiedt hier via een designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de royale tweede verdieping, die je betreedt in een grote open slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wandafwerking en lichte plafondplaten. Twee grote dakvensters aan de voorzijde zorgen voor volop natuurlijk licht. Ook hier is een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Er is een grote vaste kastenwand gecreëerd met bergruimte aan twee zijden. Aan de achterzijde, in deels open ruimte, tref je het verwarmingssysteem, de mechanische ventilatie-unit en de Itho Daalderop ventilatiewarmtepomp met elektrische boiler aan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime privacy biedende terrasoverkapping, voorzien van een vlonderterras, elektrapunten en lichtpunten, en aan de achterzijde deels dichtgemaakt. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een extra terras aan de achterzijde. Een poort met achterom zorgt voor gemakkelijke toegang. Ook de voortuin is onderhoudsvrij aangelegd, zodat je hier geen omkijken naar hebt. Bijzonderheden: - Een moderne, instapklare tussenwoning - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing - De isolatie is uitstekend met dak-, spouw- en vloerisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel A - De terrasoverkapping is voorzien van dakisolatie - Het huis is voorzien van een ventilatie warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Je woont hier op een rustige plek in een jonge woonwijk "De Molenakkers" - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
129 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.