Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

de Reep 4

5541WC Reusel • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.952

Galerie de photos

de Reep 4 Reusel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Reep 4. Een moderne tussenwoning, gelegen op een rustige plek in de jonge, kindvriendelijke woonwijk "De Molenakkers" in Reusel. Dit instapklare huis, met zijn sfeervolle afwerking en slimme indeling, is perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en een direct bewoonbare plek. Hier voel je je direct thuis! Begane grond: De woning betreed je via de entreehal, deze is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer, gecombineerd met strakke spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De meterkast is uitgebreid met voldoende elektrogroepen, aardlekschakelaars en zelfs een glasvezelaansluiting. Het moderne, geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje met onderkast. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. Ook hier geniet je van dezelfde houtlook tegelvloeren, compleet met vloerverwarming voor optimaal comfort, spachtelputz wanden en een verlaagd stucwerk plafond met ingebouwde spots. Via dubbele openslaande tuindeuren betreed je de achtertuin, en je vindt er ook nog een handige vaste trapkast. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse onderkasten, een grote spoelbak, een keramische kookplaat met een in het plafond verwerkte afzuigkap, een koelkast, diepvries, combimagnetron en een vaatwasmachine. Het grote raam zorgt hier voor volop lichtinval. De woonkamer en keuken worden nu gescheiden door een eenvoudig te verwijderen deel, mocht je een nog opener ruimte wensen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop met een vinylvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vinylvloer, spachtelputz en behang als wandafwerking, en een stucwerk plafond met ingebouwde spots. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is licht en netjes afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Op deze verdieping bevindt zich een separaat, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast. De badkamer is eveneens geheel betegeld met lichte en donkere tegels. Je vindt er een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een heerlijk groot ligbad in de hoek, en een stijlvol wastafelmeubel met glazen waskom. Verwarming geschiedt hier via een designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de royale tweede verdieping, die je betreedt in een grote open slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wandafwerking en lichte plafondplaten. Twee grote dakvensters aan de voorzijde zorgen voor volop natuurlijk licht. Ook hier is een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Er is een grote vaste kastenwand gecreëerd met bergruimte aan twee zijden. Aan de achterzijde, in deels open ruimte, tref je het verwarmingssysteem, de mechanische ventilatie-unit en de Itho Daalderop ventilatiewarmtepomp met elektrische boiler aan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime privacy biedende terrasoverkapping, voorzien van een vlonderterras, elektrapunten en lichtpunten, en aan de achterzijde deels dichtgemaakt. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een extra terras aan de achterzijde. Een poort met achterom zorgt voor gemakkelijke toegang. Ook de voortuin is onderhoudsvrij aangelegd, zodat je hier geen omkijken naar hebt. Bijzonderheden: - Een moderne, instapklare tussenwoning - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing - De isolatie is uitstekend met dak-, spouw- en vloerisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel A - De terrasoverkapping is voorzien van dakisolatie - Het huis is voorzien van een ventilatie warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Je woont hier op een rustige plek in een jonge woonwijk "De Molenakkers" - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.