Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Horstveld 8

5541GN Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Horstveld 8 Reusel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Horstveld 8 in Reusel, een uitstekende basis voor wie comfortabel wil wonen én zin heeft om er iets eigens van te maken! Deze vrijstaande semi-bungalow met praktische, inpandige garage staat op een fijn perceel van 418 m². Hier woon je gelijkvloers met daarnaast volop extra ruimte, wat de woning verrassend veelzijdig maakt. Algemeen * Bouwjaar woning: 1997. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v. combiketel (2010). * Slaap- en badkamer op begane grond en inpandige garage met berging. * Grote open ruimte op eerste verdieping met volop mogelijkheden. * Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin. * Gelegen in leuke, rustige woonwijk. Indeling Begane grond De entreehal bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer met open keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn vergelijkbaar afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en mdf plafonds. De woonkamer met open keuken geniet van ca. 38 m² woonoppervlakte. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui met toegang tot het overdekte terras. De keuken heeft een rechte wandopstelling en via het raam heb je uitzicht op de inrit. Naast volop kastruimte is de keuken uitgerust met een granieten aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Voor extra bergruimte kun je terecht in de kelderkast. Het achteromportaal geeft toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond, de bijkeuken en via deze bijkeuken tot de inpandige garage. De slaapkamer is met 17 m² lekker ruim! De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De bijkeuken is eveneens geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor je wasapparatuur. Vervolgens bereik je de praktische inpandige garage, uitgerust met een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Eerste verdieping De verdieping betreft een grote open ruimte met een aparate stookruimte met opstelling van de c.v. combiketel. De verdieping is open tot aan de nok, afgewerkt met vloerbedekking en heeft twee dakramen. Naar wens kan deze verdieping worden ingericht met één of twee slaapkamers en eventueel een doucheruimte (de aansluitingen daarvoor zijn reeds aanwezig). Buiten de woning De woning bevindt zich op geruime afstand van de straat door de brede groenstrook aan de voorzijde. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's en aan de linkerzijde kun je via de kunststof poort vrij achterom. De achtertuin is geheel omheind, onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras en een plantenborder. Onder het overdekte terras kun je beschut en met volop privacy van buiten genieten. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
418 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.