Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Plonderijen 12

5541TB Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Plonderijen 12 Reusel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande en uitgebouwde woning ligt op een ruime kavel van 368 m² in een gezinsvriendelijke en levendige woonwijk, op loopafstand van een basisschool en op slechts 500 meter van het centrum. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt volop kansen voor wie wil moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de rechte ligging van het perceel geniet je hier van veel privacy in de achtertuin. Een ideale plek voor wie ruimte, rust én voorzieningen in de buurt zoekt! Kenmerken: • Woonoppervlakte 107 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 164 m2 • Inhoud ca. 400 m3 • Bouwjaar 1965 • Perceeloppervlakte 368 m2 • Ligging: nabij bassischool en centrum. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Gedeelde inrit o Vrijstaande garage o Grote hobbykas o Uitbouw begane grond • Duurzaam: o Dubbelzijdige beglazing op de begane grond (m.u.v. één ruitje) o Vloerisolatie o Verwarming en warm water middels Intergas ketel o Energielabel D Indeling Begane grond Via de hal/entree betreed je de woning. Hier vind je de meterkast (met waterontharder en glasvezelaansluiting), twee vaste kasten, een verdiepte trapkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De L-vormige woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, dankzij de grote raampartijen aan alle vier de zijden van de woning. De afwerking is fris en verzorgd met een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. De woonkeuken, gelegen in de uitbouw, is een gezellige plek met ruimte voor een eettafel. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en een RVS spoelbak. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Ook is hier de doorgang naar de badkamer. Deze is volledig betegeld en netjes ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken aan huis. Eén van de kamers beschikt zelfs over een eigen toilet met wastafel, en een andere kamer biedt toegang tot het platte dak. De afwerking is eenvoudig maar verzorgd, met linoleumvloeren, gestucte of behangen wanden en kunststof plafonds. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Buitenruimte Wat een fijne plek! De woning staat op een ruime, rechte kavel van 368 m². Via een gedeelde oprit en dubbele poort bereik je de privacyvolle achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven op het terras, daarnaast is er voldoende ruimte voor groen met een verzorgd gazon en borders met vaste planten. In de tuin staat een grote garage met openslaande deuren, elektra en een tegelvloer – ideaal als werkruimte of opslag. En als extraatje is er achter de garage nog een ruime hobbykas, perfect voor de groene vingers!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
368 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.