Jump to content
Logo of HOME makelaars

Reutummerweg 65 ZH11

7667PJ Reutum • Overijssel

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.376

Photo Gallery

Reutummerweg 65 ZH11 Reutum
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Verborgen tussen de bomen, op een idyllisch plekje tussen Ootmarsum en Tubbergen, staat op park Noordikhoeve deze sfeervolle recreatiewoning. Een plek waar je tot rust komt en het buitenleven nooit ver weg is. De woning ligt op een royaal perceel, omringd door groen en rust. De tuin strekt zich helemaal rondom de woning uit en biedt volop plek om te loungen, te tafelen of gewoon even helemaal niets te hoeven. In het tuinhuis plaats je gemakkelijk je fietsen en berg je je buitenspullen op, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Binnen is het verrassend ruim. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote schuifdeuren naar de tuin. De moderne keuken sluit hier direct op aan en biedt alles wat je nodig hebt voor een gezellig avondje koken na een dag buiten zijn. De woning beschikt over vijf slaapkamers: één op de begane grond en vier op de verdieping. Zowel boven als beneden is er een badkamer aanwezig, waardoor de ruimtes praktisch en comfortabel zijn ingedeeld. De kamers zijn allemaal lekker licht en kijken uit op het omringende groen, precies wat deze plek zo ontspannen maakt. Vanuit het Noordikhoeve fiets je zo naar het pittoreske Ootmarsum, met zijn sfeervolle straatjes en galerieën, of naar het levendige Tubbergen voor je dagelijkse boodschappen. De omgeving zit vol met fiets- en wandelroutes, zodat je elke dag weer een nieuw stukje van dit Twentse landschap kunt ontdekken. Een plek waar je de tijd vergeet. Een plek die voelt als een warme omhelzing.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
536 m²
Content
310 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit BaseLine II HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7667

Google Maps

Reutum on the map

Discover where agents are active in Reutum

Residential and neighborhood statistics in Reutum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reutum. In 2026 were there 1.272 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

1.272

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reutum
Year Residents
2021 1.254
2022 1.272
2023 1.276
2024 1.275
2025 1.265
2026 1.272

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reutum
Year Average WOZ
2021 EUR 333.070
2022 EUR 364.391
2023 EUR 405.446
2024 EUR 430.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 165 15-25: 175 25-45: 255 45-65: 380

Education level

Hoger

240

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 108
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

138

Label B

129

Label A

106

Label F

43

Label D

42

Label G

29

Label E

7

Label A+++

6

Label A++

5

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reutum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.678 3.866
2021 2.030 3.997
2022 1.651 3.781
2023 1.356 3.675
2024 1.260 3.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 2.899

Koopwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.868

Appartement

Gas: 1.196 • Electricity: 3.175

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.508 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.479

Business activity in Reutum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reutum
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 11
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reutum.

Frequently asked questions about living in Reutum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reutum?

Reutum telt in 2026 ongeveer 1.272 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?

In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer houses in Reutum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.