Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Offenbeker Bemden 11

5953MX Reuver • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Offenbeker Bemden 11 Reuver
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en veel licht en comfort! Deze verrassend ruime woning biedt dankzij de royale aanbouw een heerlijke benedenverdieping met volop leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer met open keuken sluit perfect aan op de grote aanbouw met lichtkoepel en openslaande deuren richting de tuin. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers, een aparte berging en een ruime badkamer aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s. De woning ligt in een populaire en zeer kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelweides. Een basisschool bevindt zich letterlijk op steenworp afstand. Binnen 5 minuten ben je met de fiets of auto in het centrum van Reuver met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het treinstation. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende massief eiken vloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De ruime woonkamer heeft veel ramen en daardoor een fijne natuurlijke lichtinval. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Halverwege bevindt de open keuken (2016) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Daarna bereik je de grote aanbouw met lichtkoepel. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een aparte loopdeur geeft toegang tot de garage. De garage is ruim (maar liefst 3,20 m. breed) en voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur richting de ruime oprit. Bovendien is er verwarming in de garage. Ook de tuin is bereikbaar door middel van een aparte loopdeur. 1ste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergruimte/ cv-ruimte bereikbaar. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De geheel betegeld badkamer van is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. In de berging zijn de cv-ketel, een zonneboiler en de witgoedaansluiting aanwezig. Tuin De ruime tuin is volledig omheind. Je geniet hier van veel rust en privacy. Een loopdeur biedt toegang tot de garage. Bijzonderheden - Overal zijn hardhouten kozijnen met HR++ glas aanwezig. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond zijn overal zonwerende (deels elektrische) screens aanwezig. - De woning is een zonnecollector die zorgt voor warm water in de zonneboiler. Deze boiler staat weer in verbinding met de cv-ketel.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
298 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.