Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Spoorkamp 73

5953EX Reuver • Limburg

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.301

Photo Gallery

Spoorkamp 73 Reuver

Open house

Vrijdag 08-05 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 08-05 van 15:00 tot 17:00

Spoorkamp 73, 5953 EX Reuver Aan de Spoorkamp in Reuver staat deze instapklare en zeer ruime tussenwoning, voorzien van achttien zonnepanelen en energielabel A+++. De woning biedt veel wooncomfort en is ideaal voor gezinnen of voor mensen die ruimte en licht waarderen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een hoogwaardige keuken, een royale serre met houtkachel en TV-aansluiting, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin met koi-vijver, een berging, en een vrije achterom. Het dak is in juli 2025 vervangen door een nieuw pannendak met dakisolatie. Begane grond Via het pad in de voortuin bereikt u de voordeur, waarna u binnenkomt in de ontvangsthal met siergrindvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. De lichte woonkamer is royaal van opzet en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken, waarbij het rolluik aan de voorzijde elektrisch bedienbaar is. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en de woonkamer is daarnaast uitgerust met airconditioning, zodat het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. De fraaie keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, koffiemachine en werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken is de royale serre bereikbaar, waar een houtkachel en een TV-aansluiting voor een sfeervolle leefruimte zorgen. De serre is voorzien van glazen schuifdeuren, ideaal dus in de zomer om open te zetten en in de winter om, onder het genot van de kachel, óók te kunnen genieten van deze serre.  Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereikt u de overloop, van waaruit de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van laminaatvloeren. Alle ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken, wat comfort en isolatie garandeert. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche voorzien van radio, een wastafel met badkamermeubel en vloerverwarming, waardoor het een aangename en functionele ruimte is om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze lichte kamer heeft een zéér ruime dakkapel met kunststof kozijnen, dubbel glas en een rolluik. De vloer is afgewerkt met laminaat en achter de schuifdeuren is veel opbergruimte beschikbaar. De zolder is goed geïsoleerd en verder bevinden zich hier tevens een extra bergruimte bij de trapopgang, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2011 (eigendom). Deze verdieping is perfect voor een werk- of logeerkamer. Tuin en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een zeer ruime koi-vijver, diverse zithoeken en een vrije achterom. Op de schuur liggen nog eens 9 zonnepanelen. In de schuur is tevens de omvormer aanwezig. In de tuin bevindt zich een praktische berging met extra bergruimte en een omvormer voor de 9 zonnepanelen. Daarnaast is er ook een tweede omvormer in de meterkast, waardoor de andere 18 zonnepanelen volledig efficiënt zijn aangesloten. Woningspecificaties Bouwjaar:                           1975 Woonoppervlakte:             156 m² Externe bergruimte:            12 m² Perceeloppervlakte:          143 m² Inhoud:                     circa 560 m³ Ligging en voorzieningen De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met speelgelegenheden in de directe omgeving. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Reuver en binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Roermond, Venlo, Eindhoven of Duitsland. Ook de lokale winkelvoorzieningen en het centrum van Reuver zijn op korte afstand bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen en wandelroutes van het Nationaal Park Maas-Swalm-Nette en nabijgelegen recreatiegebieden op loop- of fietsafstand. Reuver telt ongeveer 10.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Beesel. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene woonomgeving en actieve verenigingsleven, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte. Kortom een uitstekend onderhouden, zéér ruime woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Woningspecificaties Bouwjaar:                           1975 Woonoppervlakte:             156 m² Externe bergruimte:            12 m² Perceeloppervlakte:          143 m² Inhoud:                     circa 560 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 08-05 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
143 m²
Content
560 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.