Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Molenweg 10 A

3911SH Rhenen • Utrecht

Available

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 6.982

Photo Gallery

Molenweg 10 A Rhenen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden. Aan een rustige straat in het dorp Achterberg staat deze vrijstaande woning met garage, ruime schuur en een perceel van maar liefst 1.030 m². Hier woon je op loopafstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, vrijheid en volop ruimte op eigen terrein. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de extra kamer op de begane grond en de royale bijkeuken behoort gelijkvloers wonen bovendien tot de mogelijkheden. Een fijne plek voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder met stahoogte. De woonkeuken is voorzien van een nette hoekopstelling, heeft een schouw met gaskachel en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte woonkamer met schouw, gaskachel en uitzicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer is een extra slaap- of werkkamer bereikbaar. Deze ruimte heeft een directe deur naar de tuin en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De ruime bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, een boiler, vaste kast en een deur naar buiten. Door de royale afmetingen is het realiseren van een badkamer op de begane grond hier goed mogelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van praktische vaste kasten. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel en is afgewerkt met een fraaie granieten vloer. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Tweede verdieping Ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Buitenruimte De buitenruimte is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde ligt een royale tuin met gazon en borders. De lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime garage met aangrenzende berging en een grote schuur met zolderverdieping. Achter op het perceel bevinden zich een moestuin, houtopslag en diverse plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van het perceel ervaar je hier veel privacy en vrijheid. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte circa 113 m², inhoud circa 380 m³, perceeloppervlakte 1.030 m²; - Bouwjaar 1963; - Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond; - Provisiekelder met stahoogte; - Garage, berging en ruime schuur aanwezig; - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen op loopafstand van voorzieningen; - Royale tuin met veel privacy; - Aanvaarding/ eigendomsoverdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,34%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
1030 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
54 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gashaard en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.