Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Prins Bernhardstraat 22

3911CP Rhenen • Utrecht

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.573

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 22 Rhenen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Prins Bernhardstraat 22 in Rhenen vindt u een gezinswoning met veel potentie. Met drie slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een zolderverdieping en een multifunctioneel souterrain is er volop ruimte om de woning naar eigen wens in te delen. Met een woonoppervlakte van 123m² en een riante en zonnige tuin met berging volop mogelijkheden om een eigentijds thuis te creëren, een kans die u niet wilt missen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Rhenen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Ook supermarkten en winkels liggen op korte afstand, zodat u voor de dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft te gaan. Het station van Rhenen is snel bereikbaar, waarmee u vlot verbinding heeft richting Veenendaal, Utrecht of Wageningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Entree: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de groene voortuin. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain. De hal biedt voldoende plek voor een kapstok en opbergmeubel, waardoor u altijd een praktische entree heeft. Woonkamer: Vervolgens komt u in de lichte woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer te creëren. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aansluitend vindt u de open keuken, die grenst aan de eetkamer. Het L-vormige aanrecht is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan, ingebouwde oven en koelkast. De keuken is functioneel en compleet, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden naar uw eigen smaak en wensen. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om een comfortabel gezinsleven te combineren met werk of hobby’s. Slaapkamers: De slaapkamers liggen aan de overloop en worden allemaal voorzien van veel daglicht. Elke kamer is ruim genoeg voor een bed, bureau of kast, en daardoor multi-inzetbaar. Eén van de kamers kan bijvoorbeeld uitstekend dienstdoen als werk- of hobbykamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en een prettige sfeer. Sanitair: Grenzend aan de overloop ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine met deur, een dubbele wastafel en een spiegel. De badkamer verkeert in nette staat, maar kan eenvoudig gemoderniseerd worden naar uw eigen smaak. 2e verdieping: Een vlizotrap leidt u naar de zolderverdieping. Deze royale ruimte is ideaal als opslagplaats voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u het souterrain. Deze verdieping verrast u met een ruime berging, een extra kamer en veel opbergruimte. De multifunctionele mogelijkheden maken dit een waardevolle aanvulling op de woning: denk aan een kantoor, speelkamer of zelfs een gastenverblijf. Buitenruimte: Vanuit de keuken loopt u het verhoogde terras op. Het terras biedt voldoende plek voor een loungeset en kijkt uit over de lager gelegen tuin. Via een trap bereikt u de tuin, waar de onderhoudsarme bestrating wordt afgewisseld met groene beplanting. Er is volop ruimte om een buitentafel of extra loungeset te plaatsen. De zonnige ligging maakt dit tot een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1954 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/berging/ - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit HR Smartline - Verwarmvoorziening: Nefit HR Smartline - Voorzieningen: buitenzonwering/souterrain/vliering - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: groten deels - Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
157 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.