Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Prins Bernhardstraat 22

3911CP Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.573

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 22 Rhenen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Prins Bernhardstraat 22 in Rhenen vindt u een gezinswoning met veel potentie. Met drie slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een zolderverdieping en een multifunctioneel souterrain is er volop ruimte om de woning naar eigen wens in te delen. Met een woonoppervlakte van 123m² en een riante en zonnige tuin met berging volop mogelijkheden om een eigentijds thuis te creëren, een kans die u niet wilt missen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Rhenen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Ook supermarkten en winkels liggen op korte afstand, zodat u voor de dagelijkse voorzieningen niet ver hoeft te gaan. Het station van Rhenen is snel bereikbaar, waarmee u vlot verbinding heeft richting Veenendaal, Utrecht of Wageningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Entree: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de groene voortuin. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain. De hal biedt voldoende plek voor een kapstok en opbergmeubel, waardoor u altijd een praktische entree heeft. Woonkamer: Vervolgens komt u in de lichte woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer te creëren. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aansluitend vindt u de open keuken, die grenst aan de eetkamer. Het L-vormige aanrecht is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan, ingebouwde oven en koelkast. De keuken is functioneel en compleet, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden naar uw eigen smaak en wensen. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om een comfortabel gezinsleven te combineren met werk of hobby’s. Slaapkamers: De slaapkamers liggen aan de overloop en worden allemaal voorzien van veel daglicht. Elke kamer is ruim genoeg voor een bed, bureau of kast, en daardoor multi-inzetbaar. Eén van de kamers kan bijvoorbeeld uitstekend dienstdoen als werk- of hobbykamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en een prettige sfeer. Sanitair: Grenzend aan de overloop ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine met deur, een dubbele wastafel en een spiegel. De badkamer verkeert in nette staat, maar kan eenvoudig gemoderniseerd worden naar uw eigen smaak. 2e verdieping: Een vlizotrap leidt u naar de zolderverdieping. Deze royale ruimte is ideaal als opslagplaats voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u het souterrain. Deze verdieping verrast u met een ruime berging, een extra kamer en veel opbergruimte. De multifunctionele mogelijkheden maken dit een waardevolle aanvulling op de woning: denk aan een kantoor, speelkamer of zelfs een gastenverblijf. Buitenruimte: Vanuit de keuken loopt u het verhoogde terras op. Het terras biedt voldoende plek voor een loungeset en kijkt uit over de lager gelegen tuin. Via een trap bereikt u de tuin, waar de onderhoudsarme bestrating wordt afgewisseld met groene beplanting. Er is volop ruimte om een buitentafel of extra loungeset te plaatsen. De zonnige ligging maakt dit tot een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1954 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/berging/ - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit HR Smartline - Verwarmvoorziening: Nefit HR Smartline - Voorzieningen: buitenzonwering/souterrain/vliering - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: groten deels - Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.