Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

J.C. de Backstraat 6

2988XJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Heerjansdam

Photo Gallery

J.C. de Backstraat 6 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met royale garage en zonnige tuin in het gemoedelijke Rijsoord In het altijd mooie en rustige Rijsoord ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een grote vrijstaande garage en eigen oprit. U parkeert uw auto op eigen terrein en stapt direct deze sfeervolle woning binnen. Een heerlijk huis op een fijne, groene locatie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan sportverenigingen, basisscholen en openbaar vervoer (busverbindingen). Op loopafstand bevindt zich recreatiewater de Waal, met aansluitend het prachtige Waalbos — ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende steden snel toegankelijk zijn. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de hal met plavuizenvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, badkamer, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en biedt directe toegang tot de royale achtertuin, waar privacy volop aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De betegelde badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin. ________________________________________ Eerste verdieping • Slaapkamer I: voorzien van vaste kastruimte, een kunststof dakkapel met rolluiken en een zijraam met markies. • Slaapkamer II: voorzien van een kunststof dakkapel en rolluiken. • Slaapkamer III: eveneens voorzien van een kunststof dakkapel. ________________________________________ Tuin De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk vrij gevoel dankzij de afwezigheid van inkijk. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen en/of kleinkinderen of zelfs een jacuzzi. Een tuin met veel mogelijkheden! ________________________________________ Garage Vrijstaande garage met zadeldak, bereikbaar via de eigen oprit en voorzien van elektra. Afmetingen: ca. 7,00 x 3,00 meter, met houten openslaande deuren. Een ideale ruimte voor opslag, hobby of stalling. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel C • Spouwmuren na geïsoleerd • Kozijnen grotendeels voorzien van HR++ glas • Royale, vrij gelegen achtertuin • Woonkamer met elektrische bedienbaar zonnescherm • Eigen oprit • Schilderwerk is up-to-date • CV-combiketel Vaillant (2015), jaarlijks onderhouden • Openhaardkanaal in de woonkamer is eventueel weer in gebruik te nemen • Meterkast met vernieuwde installatieautomaat en voldoende groepen ________________________________________ Kenmerken • Perceeloppervlak: 299 m² eigen grond • Woonoppervlak: ca. 95 m² • Bouwjaar: 1963 Oplevering: in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
299 m²
Content
335 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
178 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2988

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.