Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Mr. Treubstraat 10

2982VN Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Mr. Treubstraat 10 Ridderkerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uw werkplaats en kantoor aan huis? Dat is mogelijk in deze HOEKWONING met ruime oprit en een luxe BIJGEBOUW/ kantoorruimte met grote overkapping, een dakkapel met pannendak. Deze extra ruimte is ca. 50 m2! Ruim perceel: 208 m2 eigen grond. Deze woning ‘met uitbreiding’ biedt heel veel mogelijkheden! Het bijgebouw is een mooie aanvulling op deze hoekwoning en bovendien kunt u auto’s parkeren op uw eigen grond. Deze aantrekkelijke woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging, is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en -gevelbekleding. Gezellige en lichte woonkamer met een open keuken voorzien van een hoekopstelling (2022), een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Het bijgebouw is voorzien van een werkplaats beneden met airco/warmte lucht en water, een ruime overkapping en aangrenzende fietsenschuur. Via een een vaste trap bereikt u een kamer/kantoorruimte met een keukenblok en toilet. Eventueel is deze ruimte ook te gebruiken als slaapkamer. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping. Unieke en centrale ligging, in het ‘Centrum’ van Ridderkerk. De hoek om loopt u zo naar winkels in het bruisende centrum, horecagelegenheden aan het Koningsplein, supermarkten en openbaar vervoer (bushaltes) op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van een stucplafond, laminaatvoer, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een Quookerkraan en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ruime werkruimte in de achtertuin bestaande uit 2 verdiepingen met openslaande deuren, een overkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een vaste trap naar de verdieping met dakkapel, keukenblok en toilet. Aangrenzende fietsenschuur. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een laminaatvloer waarvan 1 met vaste en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde. De moderne, betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan met regendouche en handdouche, handdoekenradiator, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Mechanische ventilatie. 2e verdieping: Voorzolder met nokverhoging, de opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachine aansluiting. Schuifdeur naar een ruime 4e slaapkamer met elektrisch bedienbare rolluikten, een nokverhoging en airco/warme lucht. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1970. Woonoppervlak ca. 108 m2 plus 50 m2 bijgebouw Het bijgebouw is voorzien van een werkplaats beneden met airco/warmte lucht en water, een ruime overkapping en aangrenzende fietsenschuur. Via een een vaste trap bereikt u een kamer/kantoorruimte met een keukenblok en toilet. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Nefit uit 2011. Overkapping aan de zijkant van de woning. Airconditioning van het merk Clima. Stucwerkwanden en -plafonds De woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een nokverhoging. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en kunststof kozijnen en -gevelbekleding. Spouwmuurisolatie toegepast zijgevel Mechanische ventilatie. Nokverhoging en dakkapel aan de voorzijde. Electra vernieuwd in 2010/2011, uitgebreide groepenkast De pannen zijn vervangen en nieuwe tengels aangebracht. De goten zijn vervangen door zink. Electrische zonnescherm aan de voorzijde van de woning en aan het bijgebouw. Perceeloppervlakte ca. 208 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
208 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.