Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Pruimendijk 103 c

2989AH Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.237

Photo Gallery

Pruimendijk 103 c Ridderkerk
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden, vergrote tussenwoning met een fraaie uitbouw met lichtstraat, een dakkapel, meerdere rolluiken, zonnepanelen, TonZon vloerisolatie (2023), grotendeels aluminium kozijnen (2017) met HR++ glas en een gunstig energielabel A! Deze fraai uitgevoerde woning heeft een woonoppervlak van 139m2 met een riante, tuingerichte woonkamer van 45m2 met aangrenzend een open keuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De vergrote zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op het voordakvlak zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2015 en in 2023 is de vloer geïsoleerd met TonZon. Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen is uitgevoerd in 2024 en de gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Deze woning is in 1983 gebouwd op 150m2 eigen grond in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Oostendam met diverse voorzieningen in de nabije omgeving waaronder winkelcentrum De Schoof, eetgelegenheden, busverbindingen en een speeltuin direct achter de woning. De verbindingsweg N915 richting snelweg A15 is binnen 5 autominuten bereikbaar. De zonnige voortuin van 5,10m x 3,00m is gesitueerd op het zuidwesten (middag/-avondzon). Via een looppad met siertegels is de voordeur bereikbaar. Het grind in combinatie met de diverse beplanting en de halfhoge haag op de erfgrens geven de tuin een vriendelijk karakter. De zonnige, onderhoudsvriendelijke en vrij gelegen achtertuin van 11,50m diep is gesitueerd op het noordoosten. Deze fraai aangelegde tuin biedt een terras direct aan de achtergevel met aansluitend een begroeide pergola met een tweede terras en de stenen berging. De begroeide pergola met daaronder twee halfhoge haagjes en diverse plantenborders bieden de tuin een groen aanzicht. De houten schuttingen rondom de achtertuin in combinatie met de ligging bieden de tuin veel privacy. Door de diepte en ligging en doordat de achtertuin tevens grotendeels voorzien is van siertegels biedt deze tuin voldoende zon- en schaduwplekken. De stenen berging van 3,40m x 1,65 bevindt zich achter in de tuin en beschikt over elektra. BEGANE GROND De entree/hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot een modern uitgevoerde toiletruimte, de meterkast en de riante, tuingerichte woonkamer met de open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 9 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. De modern uitgevoerde toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is in totaal 53m2 groot en is verdeeld in een riante, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning en een keukenruimte aan de voorzijde van de woning. Het woongedeelte aan de achterzijde van de woning is middels een fraai afgewerkte uitbouw met kamerbrede lichtstraat vergroot en heeft daardoor een vloeroppervlak van maar liefst 45m2 en biedt door deze ruime afmetingen de mogelijkheid tot meerdere meubelopstellingen. De kamerbrede lichtstraat in het plafond zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijke effect. De zithoek is voorzien van een sfeervolle haard (elektrisch) tegen de achtergevel met onderblokken van Belgisch hardsteen. Aan weerszijde van de haard zijn openslaande tuindeuren aanwezig wat ervoor zorgt dat deze ruimte in direct contact staat met de achtertuin. De keukenruimte van 3,16m x 2,38m bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met een zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een 5-pitsgaskookplaat, een 90cm brede oven, een vaatwasmachine en twee lage koelkasten. De lades, twee carrouselkasten en de onderkastjes bieden deze keuken voldoende bergruimte. Door geen gebruik te maken van bovenkastjes toont deze keuken zeer ruimtelijk. Het grote aluminium kozijn in de voorgevel is uitgevoerd met een ventilatierooster en HR++ glas. Voor het kozijn is een rolluik aanwezig. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden. Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4,80m x 3,04m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Het raamkozijn is in 2017 uitgevoerd in aluminium met draai-/kiepfunctie en HR++ glas. Voor het raam is een rolluik aanwezig. Slaapkamer 2 is circa 11m2 (4,36m x 2,72m/2,42m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Het raamkozijn is in 2017 uitgevoerd in aluminium met draai-/kiepfunctie en HR++ glas. Voor het raam is een rolluik aanwezig. Slaapkamer 3 is circa 8m2 (3,47m x 2,29m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Het raamkozijn is in 2017 uitgevoerd in aluminium met draai-/kiepfunctie en HR++ glas. Voor het raam is een rolluik aanwezig. De badkamer van 2,17m x 2,72m is gesitueerd in het midden van de woning en is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met wastafelmeubel, een ligbad met douchemogelijkheid, een hangend toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde en is verdeeld in een ruime voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wandafwerking en een keurig afgetimmerd voordakvlak en tussenwand. De zeer ruime voorzolder biedt een opstelplaats voor wasmachine/droger en de cv-installatie en heeft een nokhoogte van maar liefst 3,47m. De cv-installatie betreft een Vaillant van bouwjaar 2012. Achter een scheidingsmuurtje bevindt een ruimte van 2,97m x 2,32m. Deze ruimte fungeert thans als opslagruimte maar kan zich ook perfect lenen als hobby-/werkkamer met achter schuifdeuren veel bergruimte. Twee grote dakramen in het voordakvlak bieden deze ruimte veel daglicht. Slaapkamer 4 is circa 16m2 (4,80m x 3,28m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een brede dakkapel met hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen met dubbel glas. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
150 m²
Content
475 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2989

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.