Jump to content
Logo of Makelaars- en Adviesburo Broeders

Kerkstraat 30

5133AK Riel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Chaam

Photo Gallery

Kerkstraat 30 Riel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige hoekwoning in het hart van Riel - kavel 30 In het populaire CPO-project in Riel worden 30 duurzame nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Wij mogen met trots ook deze prachtige levensloopbestendige hoekwoning op een perceel van ca. 238 m² aanbieden! Een woning die comfort en toekomstbestendigheid combineert met verrassend veel ruimte (binnen en buiten!) en moderne luxe. Deze woning is ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. De royale woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte waar je volop kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, comfortabel en praktisch, nu en in de toekomst. Daarnaast beschikt deze woning over een technische ruimte op de begane grond. Vanuit de hal zijn zowel de achterentree als de vaste trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een van de slaapkamers is extra ruim dankzij een dakkapel. Heb je behoefte aan extra opbergruimte? Via de vlizotrap bereik je de handige en royale bergzolder. Duurzaam en energiezuinig wonen Net als de andere woningen in het project wordt ook deze woning duurzaam gebouwd en voorzien van moderne installaties, uitstekende isolatie en een energiezuinig ontwerp. Je bent dus helemaal voorbereid op de toekomst. Jouw wensen, jouw woning Een groot voordeel: de woning is op dit moment nog naar eigen wens aan te passen. Denk aan afwerking of uitbreidingsopties. Zo maak je van dit huis écht jouw thuis. Wonen in het charmante Riel Riel is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Goirle, gelegen ten zuiden van Tilburg. Je vindt er een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, horecagelegenheden, basisschool en sportfaciliteiten. De combinatie van een rustige woonomgeving en een levendige dorpskern maakt Riel tot een geliefde woonplaats. De woning ligt op een centrale en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Riel. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in een kwartier in het centrum van Tilburg en rijd je in enkele minuten naar de A58. Ook Goirle en omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving. Riel ligt vlak bij de Riels Laag en de Regte Heide, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen in een afwisselend landschap van bossen, weilanden en heide. Of je nu kiest voor rust, bereikbaarheid of natuur, in Riel woon je op een plek waar alles samenkomt. Kort samengevat: Levensloopbestendige hoekwoning Woonkamer met open keuken Slaapkamer en badkamer op de begane grond 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping Bergzolder via vlizotrap Duurzaam en energiezuinig gebouwd Centrale ligging nabij centrum van Riel Ben je op zoek naar een stijlvolle, comfortabele en toekomstbestendige woning op een toplocatie in Riel? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op! Let op: - Het energielabel van A+++ betreft een voorlopig energielabel. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht, ten behoeve van de gemeente Goirle, voor een periode van 10 jaar.

Mortgage berekenen

€ 544.000

Cost of copper (estimated): € 12.730

2% transfer tax (€ 10.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 556.730

3,04%

Yearly

%

€ 27.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 544.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
238 m²
Content
536 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.