Jump to content
Logo of Van Heeswijk Jansen Makelaars

Constance Gerlingsstraat 29

5121ZP Rijen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Constance Gerlingsstraat 29 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht instapklaar 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, berging en eigen garage op de begane grond. Op de vierde verdieping van een bijzonder goed verzorgd appartementencomplex ligt dit ruime en recent compleet verbouwde 3-kamerappartement. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: licht, ruimte en comfort komen hier samen. Dankzij de gunstige ligging, het vrije uitzicht, de grote raampartijen en de moderne afwerking is dit een appartement dat je niet wil missen. Waar veel appartementen kampen met beperkte bergruimte, is dat hier met een eigen berging en garage absoluut niet aan de orde! Centrale entree Bij binnenkomst in het complex word je ontvangen in de nette centrale entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Met de lift bereik je comfortabel de vierde verdieping, waar dit appartement zich bevindt. Binnenkomst en indeling Zodra je binnenstapt, trekt de nieuwe, fraaie PVC-vloer meteen de aandacht. Deze loopt vanuit de hal door naar de woonkamer, keuken en de slaapkamers en zorgt voor een strakke en warme uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en beschikt over een fonteintje. Een vaste kast met warmte-terug-win-installatie en cv-ketel (Remeha 2019, jaarlijks onderhouden). Woonkamer De woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement: een royale en lichte leefruimte van circa 31 m² met grote ramen, een airco en een deur naar het balkon en middels het beltableu met video naar de entree van het complex. Op het balkon geniet je elke dag van een heerlijk open sfeer die gunstig gesitueerd is op het zuiden, waardoor je volop profiteert van de zon en het vrije uitzicht. Deze ruimte nodigt uit tot ontspannen, maar biedt ook alle mogelijkheden voor een gezellige comfortabele zithoek. Keuken De half open keuken (2023) sluit perfect aan bij de woonkamer en straalt moderniteit en tijdloosheid uit. Het keukenblok is voorzien van een composiet aanrechtblad, 1,5 spoelbak van RVS, diverse onder- en bovenkasten en luxe inbouwapparatuur zoals een ‘Bora’ inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een combimagnetron. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om extra kastruimte te creëren. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens studioLine inbouwapparatuur, waaronder een Home Connect oven en een Home Connect magnetron. Beide apparaten zijn modern, gebruiksvriendelijk en via smartphone of tablet te bedienen. Slaapkamers en badkamer De twee slaapkamers zijn praktisch en rustig gelegen, ideaal voor een goede nachtrust of om één van de kamers als werk- of hobbyruimte in te richten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook de wasmachine en droger zijn hier handig geplaatst. Dankzij de centrale indeling zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar en is er sprake van een prettige woonflow. Berging en garage Op de begane grond beschik je over een eigen berging, perfect voor fietsen of extra opslag. Aan de achterzijde van het gebouw ligt de garage: een veilige plek voor je auto, maar ook ideaal als extra bergruimte. Comfortabel en energiezuinig wonen Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met HR-glas, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A woon je hier bovendien toekomstbestendig. En dat alles op een centrale locatie, vlak bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Rust, comfort en bereikbaarheid komen hier mooi samen. Pluspunten van dit appartement: • Ruim en licht 3-kamerappartement op de vierde (en bovenste) verdieping; • Complete verbouwing en instapklaar; • Royale woonkamer met airco; • Half open, moderne keuken (2023) met luxe inbouwapparatuur; • Twee praktisch ingedeelde slaapkamers; • Moderne badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine/droger (2023); • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht; • Eigen berging op de begane grond; • Eigen garage aan de achterzijde van het gebouw; • Houten kozijnen met HR-glas en energielabel A; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Servicekosten € 245,- per maand (voor appartement en garage). Kortom: een instapklaar appartement dat niet alleen praktisch en modern is, maar vooral een unieke kans biedt om heerlijk comfortabel en zorgeloos te wonen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehma (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.