Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Rembrandtlaan 39

5121WK Rijen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van der Sande Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.710

Photo Gallery

Rembrandtlaan 39 Rijen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, potentie en volop mogelijkheden! Op een royaal perceel van 504 m² staat deze uitgebouwde hoekwoning met een eigen garage van circa 24 m² en een riante overkapping van circa 40 m². De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een royale badkamer en een diepe achtertuin van circa 15 meter diep. Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Aankoopargumenten: - De woning is voorzien van een riante garage van circa 24 m², welke is gelegen op eigen terrein; - Een ruime woning boordevol ruimte en mogelijkheden, perfect om helemaal naar eigen smaak te moderniseren; - Is grotendeels voorzien van rolluiken; - Met een zeer royale oprit, ideaal voor meerdere auto's. Gelegen aan de Rembrandtlaan in Rijen, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum "De Laverije", waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het NS-station van Rijen op loopafstand gelegen, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, welke is voorzien van een leistenen vloer en toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en een verdiepte kelderkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en diverse grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aangrenzend bevindt zich hier een tuinkamer, ideaal voor een extra zithoek, speelruimte of eetgedeelte. Vanuit hier geniet u van het zicht op de achtertuin. Via de tuinkamer bereikt u de bijkeuken. De ruime, gesloten keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Aan de keuken grenst de bijkeuken, voorzien van een handige kastenwand, lichtkoepel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime achtertuin. De woning beschikt over een ruime achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating en diverse beplanting. In de tuin vindt u een praktische opbergoverkapping van circa 40 m², ideaal voor tuinspullen en/of gereedschap. De tuin biedt volop mogelijkheden zoals een speelplek voor de kinderen of een buitenkeuken. Vanuit de tuin is de garage via een loopdeur bereikbaar. De garage van circa 24 m² is eveneens vanaf de oprit aan de voorzijde bereikbaar en uitgerust met een elektrische roldeur. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer. De ruime badkamer is in zijn geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. Op de overloop is een vaste kast gesitueerd. De werkkamer is circa 2,46 x 2,06 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een balkon en de vaste trap naar zolder; Slaapkamer I is circa 2,95 x 3,74 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,29 x 3,74 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een deur naar het platdak en is voorzien van een airco-unit. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, welke is voorzien van een voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel. Aangrenzend bevindt zich hier een 3e slaapkamer van circa 2,52 x 3,71 m met dakraam. Bijzonderheden: - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm; - De master bedroom is voorzien van een airco-unit; - Met een NS-station in Rijen is openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar; - Wonen met potentie in deze uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van 504 m² met garage van circa 24 m² en een praktische overkapping van 40 m²; - Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd en de dakpannen zijn in 1994 vernieuwd; - De muren zijn in 2020 na geïsoleerd en het voegwerk is in 2002 vernieuwd. Bel of mail ons kantoor en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Wij laten de woning graag aan u zien.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
504 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5121

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.