Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Den Hooiberg 26

4891NL Rijsbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.243

Photo Gallery

Den Hooiberg 26 Rijsbergen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Moderne en instapklare tussenwoning aan de Den Hooiberg 26 in Rijsbergen met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer met grote dakkapel op de tweede verdieping die je volledig naar eigen wens kunt indelen, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Ligging Deze fijne woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, vlakbij het centrum van het dorp Rijsbergen. Winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden zijn allemaal dichtbij. Voor gezinnen is het handig dat het Integraal Kind Centrum in het hart van het dorp ligt. Met de auto ben je binnen 10 tot 15 minuten op de A16 richting Antwerpen of Rotterdam, en ook Breda en Etten-Leur zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Brabantse platteland, met onder andere 'de Pannenhoef' en 'de Krabbebossen', binnen handbereik voor heerlijke wandel- of fietstochten. Bouwaard De woning is traditioneel en degelijk gebouwd met betonnen vloeren en houten kozijnen voorzien van isolerde beglazing. De dakkapel (2010) is van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Het huis en aanbouw zijn volledig geïsoleerd. De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft extra groepen. Dankzij volledige isolatie en de in 2010 geplaatste dakkapel woon je hier comfortabel en energiezuinig. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast en de ruime, zonnige woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt dankzij een groot raam uit op de straat. Achterin is er volop ruimte voor de eettafel. Via houten schuifdeuren kom je in de aangebouwde en recent vernieuwde keuken uit 2022. Deze L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak met kraan. Aan de wand is extra kastruimte en een fijne (thuis-)werkplek. Via de deur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met drie slaapkamers en de complete badkamer uit 2012. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, zodat je hier volledig tot rust kunt komen. Vanuit de overloop is er een open vaste trap naar de 2e verdieping. Hierlangs is er ook daglicht op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra (slaap)kamer is die je bijvoorbeeld als hobby- of werkkamer kunt gebruiken. Er is veel lichtinval door de grote dakkapel op het achterdakvlak. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Cv-combiketel staat er opgesteld. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met een bestraat pad naar de voordeur, beplanting en twee jonge bomen. De achtertuin, aangepakt in 2018, is deels betegeld, voorzien van kunstgras en heeft diverse plantenborders. Achterin is er een gezellig terras met houten balken erboven en een vrijstaande stenen (fietsen-)berging van ongeveer 2 bij 3 meter met betonnen vloer en elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden + Instapklare, moderne tussenwoning + Ruime woonkamer met houten schuifdeuren naar aangebouwde keuken. + Gelegen in een rustige en kindvriendelijk wijk met o.a. speeltuin nabij + Achtertuin met achterom + 2e verdieping uitgebouwd met grote kunststof dakkapel met veel licht inval + Aangebouwde keuken met moderne keukeninrichting (2022) met (thuis-)werkplekje + Voldoende parkeergelegenheid in de straat Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
135 m²
Content
394 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4891

Google Maps

Map of Rijsbergen

Discover where agents are active in Rijsbergen

Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

188

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijsbergen
Year Residents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Business activity in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijsbergen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.

Frequently asked questions about living in Rijsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Rijsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.