Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Oranjestraat 55

4891XP Rijsbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.140

Photo Gallery

Oranjestraat 55 Rijsbergen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en een geweldige ligging vlak bij het dorpscentrum van Rijsbergen? Dan is dit charmante landhuis aan de Oranjestraat 55 misschien wel jouw nieuwe thuis. Hier geniet je van rust, privacy én alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een royale serre, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer boven en op de begane grond, een ruime tuin én een inpandige garage. Ligging Je woont hier aan een rustige straat met vergelijkbare vrijstaande woningen, aan de rand van het gezellige dorp Rijsbergen. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: supermarkten, winkels, een basisschool, kinderopvang, sportclubs, het zwembad, horeca en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is ook top: met de auto ben je binnen een kwartier in Breda of Etten-Leur en ook de snelwegen A58 en A16 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de hal kom je binnen in een sfeervol en licht huis. Hier vind je het toilet, een handige garderobenis, de trap naar boven, eerste badkamer én een slaapkamer op de begane grond (momenteel in gebruik als werkruimte). De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en loopt naadloos over in de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde sta je zo in de aangebouwde serre, die op zijn beurt weer via openslaande deuren toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken is compleet uitgerust in een praktische U-opstelling, met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met gaswokbrander en veel kastruimte. Tussen keuken en woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en hier vind je ook een kastenwand. Daarnaast is er op de begane grond ook een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en een wastafelmeubel, die grenst aan de slaapkamer. Eerste verdieping Op de verdieping tref je vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een vlizotrap naar de zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en dubbel openslaande deuren naar het balkon. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en een andere is voorzien van een dakkapel en biedt doorgang naar de cv-ruimte. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Perfect als bergzolder. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een achterom en biedt veel privacy. Je vindt er meerdere zitplekken, sierbestrating, een groot gazon, volwassen beplanting en sfeervolle tuinverlichting. De houten overkapping is een fijne toevoeging – een heerlijke plek om lang van de zomeravonden te genieten. Praktisch is ook de nieuwe extra berging, die volledig is geïsoleerd en bereikbaar is via de tuin en de oprit. Garage De inpandige garage is van alle gemakken voorzien: verwarming, elektra, een wasmachine- en drogeraansluiting, vaste wastafel, inbouwkasten én dubbele deuren aan de voorzijde. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een royaal perceel van 738 m² * Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) * Badkamer is recent vernieuwd * Inpandige garage met verwarming en voorzieningen * Nieuwe grote geïsoleerde berging

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
738 m²
Content
860 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4891

Google Maps

Map of Rijsbergen

Discover where agents are active in Rijsbergen

Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

188

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijsbergen
Year Residents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Business activity in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijsbergen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.

Frequently asked questions about living in Rijsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Rijsbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.