Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Lansingerland

Burgemeester Elsenlaan 319 F104

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.111

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 319 F104 Rijswijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen in ''The Harbour House'' betekent zorgeloos genieten! Dit prachtige 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het in 2024 volledig getransformeerde complex The Harbour House. Het appartement is slechts kort en met zorg bewoond, waardoor u profiteert van een instapklaar thuis: verhuisdozen uitpakken en direct genieten! Dankzij de vloerverwarming én koeling ervaart u elk seizoen optimaal wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer en geven het appartement een moderne en frisse uitstraling. Het appartement beschikt over een energielabel A+. LOCATIE Het havenkwartier is een voormalig bedrijventerrein wat transformeert naar een levendige, toekomstbestendige buurt waar wonen, werken en recreëren samenkomen. De ligging is ideaal: dichtbij het bruisende centrum van Den Haag, maar toch rustig wonen in een goed onderhouden complex. U woont op korte afstand van winkels, gezellige restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het strand en de haven van Scheveningen liggen op fietsafstand. de perfecte combinatie van stad en ontspanning. INDELING Uw auto parkeert u op uw eigen privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Hier bevindt zich tevens uw eigen berging, ideaal voor het stallen van onder andere fietsen. Met de lift bereikt u eenvoudig uw appartement op de eerste woonlaag. 1E VERDIEPING Entree via een ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer. Rondom grote raampartijen van zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven, door hun subtiele ronding, een speels en stijlvol effect. In de gezellige zithoek kunt u heerlijk ontspannen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u in de middag en namiddag volop van de zon kunt genieten. De moderne open keuken is voorzien van een diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan uiteraard ook dienen als kantoor of tweede slaapkamer. De badkamer is ruim en modern, volledig van vloer tot plafond betegeld. U vindt er een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine/droger. ALGEMEEN: - Eigen grond; - Energielabel A+; - Per vertrek temperatuur apart in te stellen; - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; - Eigen parkeerplaats en berging box in de pareergarage; - Verwarming middels warmtepomp; - Warmwater middels centrale voorziening; - Vloerverwarming en koeling; - Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 153,24 (inclusief parkeerplaats); - Overdracht in overleg. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.