Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Cromvlietkade 57

2281TW Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Cromvlietkade 57 Rijswijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen royale 4-kamer parterrewoning aan de Haagse Trekvliet met zonnige achtertuin en een berging. Aan de Haagse Trekvliet gelegen royale 4-kamer parterrewoning, met een perfect op de zon gelegen achtertuin met een ruime berging voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids en levendig uitzicht over het brede deel van de Trekvliet, waar regelmatig bootjes voorbijvaren — een uniek en charmant uitzicht dat nooit verveelt! De woning is aantrekkelijk gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving, maar bevindt zich toch op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk. Ook openbaar vervoer is in de directe nabijheid aanwezig, en de diverse uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Met de fiets bereikt u het centrum van Den Haag in circa tien minuten. Indeling; Entree, hal met vestibule voorzien van een originele granito vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met vaste kast. Vanuit de L-vormige gang zijn alle vertrekken toegankelijk. De tussengelegen berging biedt handige opbergruimte. De toiletruimte beschikt tevens over de opstelplaats van de CV-ketel. De bijzonder ruime woon-/eetkamer met palletkachel en convectorput is een heerlijke plek om te ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over de Trekvliet. Middels een schuifdeur heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar u optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra. De achtergelegen keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse kastruimte en een deur naar de achtertuin. Daarnaast is er een tussengelegen tweede slaapkamer met aansluitingen voor wasmachine en een wasdroger. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1929; • Gelegen op eigen grond; • Geen actieve vereniging van eigenaren, hierdoor beperkte financieringsmogelijkheden; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Zonnige achtertuin met een berging; • Woonkamer met schitterend uitzicht over het water; • Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen alsmede niet bewonersclausule van toepassing; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Een ruime en charmante parterrewoning op een unieke locatie aan het water, met een heerlijke zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning met karakter, rust en uitzicht kortom een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
342 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.