Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Ds van den Boschlaan 269

2286PK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.617

Photo Gallery

Ds van den Boschlaan 269 Rijswijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instap-klaar 4-kamer appartement gelegen op de 10e verdieping! Aan de Ds van den Boschlaan 269 in de wijk Stervoorde vindt u dit royale appartement van circa 94 m². Het appartement is gelegen op de tiende verdieping, waardoor u hier geniet van een fantastisch weids uitzicht. Tevens is de woning gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum In de Bogaard, het openbaarvervoer en uitvalswegen als de A4, A12 en A13. Het appartement ligt in een levendige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportfaciliteiten en groen om de hoek. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. INDELING U heeft toegang tot het gebouw via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Met de lift of de trap bereikt u de tiende verdieping van het appartementencomplex. De externe berging bevindt zich op dezelfde verdieping als de woning, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de ruime hal met videofoon en de meterkast. De ruime woon-/eetkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt. Tevens is er een luxe cinewall in de woonkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u tevens geniet van een prachtig vrij uitzicht. De moderne keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een moderne look en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Het appartement beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Eventueel ook uitermate geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en betegeld in dezelfde stijl als de badkamer. KENMERKEN • Bouwjaar: 1974 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 94 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Actieve VvE: bijdrage € 246,82 per maand. • In bijdrage VvE zijn begrepen o.a. voorschot waterverbruik, complexonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering en spaarpot grootonderhoud • Openbaar (gratis) parkeren • Berging aanwezig op de 10e verdieping • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Cv-ketel en radiatoren zijn nieuw geïnstalleerd in 2018 • Kunststof kozijnen en dubbel glas VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse? We laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je kunt natuurlijk ook je eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.