Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Henriëtte Roland Holstlaan 75

2283HB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Henriëtte Roland Holstlaan 75 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar hoekappartement met heerlijk gevoel van ruimte en vrij uitzicht! Op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt? Dit lichte en slim ingedeelde hoekappartement in een goed onderhouden complex biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De royale woon-/eetkamer met open keuken en sfeervolle open haard vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging geniet je van veel daglicht en aan drie zijden een vrij, groen uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van prettig formaat en een moderne, compleet uitgevoerde keuken en sanitair. Het inpandige balkon is een fijne, beschutte plek waar je het hele jaar door een buitengevoel ervaart. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken, zonder extra kosten. Bovendien maakt het geheel deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt het over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Kortom … een instapklaar hoekappartement van alle gemakken voorzien! LOCATIE De centrale locatie kent een ongekend hoog voorzieningsniveau. Het appartement is gelegen aan de rand van het gezellige winkelcentrum aan de Dr H. Colijnlaan en op loopafstand van Park Te Werve, het Rijswijkse bos, Park De Voorde en Park Steenvoorde. In de directe nabijheid treft men Bogaard Stadscentrum en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. De woning ligt op 5 minuten lopen van station Rijswijk, met uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Entree appartementencomplex: Verzorgd en gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Entree appartement op de derde etage: Ruime ontvangsthal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken; lichte woon-/eetkamer met open keuken, open haard en toegang tot het balkon; de open keuken is voorzien van complete en moderne inrichting, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler; inpandig balkon met schuifraam en balkonkast alwaar aansluiting wasmachine; de woning heeft drie slaapkamers: twee liggen aan de achterzijde - één hoofdslaapkamer en één slaapkamer thans in gebruik als walk-in-closet; aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van goed formaat, thans in gebruik als home-office en grenzend aan het balkon aan de voorzijde; de badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet met bidetkraan. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1960 - woonoppervlakte 77 m² - appartementencomplex voorzien van lift - prettige daglichttoetreding door de hoekligging - living voorzien van open haard - moderne open keuken - woning volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - uitstekende staat van onderhoud en afwerking - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van: * € 239,64 voor het appartement * € 70,- voorschot stookkosten - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.