Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Huis te Landelaan 174

2283SL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Huis te Landelaan 174 Rijswijk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Aan een fraaie, boomrijke laan op de verhoogde parterre gelegen royaal 3-4 kamer appartement met een zonnig balkon en een eigen berging in de onderbouw. Kenmerkend zijn de grote ramen in de woning met een prachtig uitzicht op landgoed Te Werve! Gelegen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen. Het complex wordt thans verduurzaamd met o.a. gevelwerkzaamheden (reiniging en isolatie met steenstrips), nieuwe dakpannen, plaatsen nieuwe portiekkozijnen, isolatie vloeren van de parterrewoningen in de plafonds van het souterrain enz. Omschrijving: Toegang tot de woning via afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, via enkele treden bereikt u de toegang tot de woning, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde bevindt zich een L-vormige woon-/eetkamer (oorspronkelijk twee afzonderlijke kamers) met een levendig en "groen" uitzicht, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante hoofdslaapkamer, deze heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Tevens aan de achterzijde een tweede slaap- of werkkamer. Nette keuken met een witte keukeninrichting voorzien van zwart granieten werkblad, geïntegreerde koelkast, oven, afzonderlijke magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en de opstelplaats van de wasmachine. In een bovenkast staat de Vaillant geiser t.b.v. warmwater. De lichtkleurig betegelde badkamer is vergroot en is voorzien van een doucheruimte met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Separaat toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de onderbouw heeft u een eigen (fietsen)berging met een praktische gelijkvloerse in- en uitgang aan de achterzijde. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1961; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE met een huishoudelijk reglement en een DMJOP; - VVE bijdrage € 455,- per maand inclusief stookkosten en waterverbruik; - gunstig gesitueerd, op loopafstand van een winkelstraat met een o.a. grote supermarkt, NS-station Rijswijk alsmede bus- en tramhalte; - gelegen in een gebied met meerdere stadsparken, Te Werve behoort tot de Landgoederenzone Rijswijk; - Den Haag centrum en Delft ca. 15-20 minuten fietsen; - een snelle ontsluiting naar de diverse snelwegen (A4 Amsterdam-Den Haag-Rotterdam, A12 Den Haag-Utrecht, A13 Den Haag-Rotterdam); - in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms/materialen- en niet zelf gewoond clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt in deze aantrekkelijke woning? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.