Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Huis te Landelaan 44

2283SG Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: BW Housing BV

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.460

Photo Gallery

Huis te Landelaan 44 Rijswijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

De Huis te Landelaan 44 is een comfortabel en licht drie-/vierkamer appartement gelegen op een aantrekkelijke locatie. Naast een lichte L-vormige living beschikt deze woning onder meer over een tweetal slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fijn balkon. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking en maakt deel uit van een actieve VvE die het collectieve onderhoud tijdig uitvoert. OMGEVING Gelegen op een rustige doch zeer centrale locatie in de regio Haaglanden met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving. De winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en Bogaard Stadscentrum, maar ook diverse school, sport en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bevindt zich een groot aantal OV halten ( buslijnen 18, 22, 23 en 29) alsmede het NS station Rijswijk op steenworp afstand En voor de natuurliefhebbers... de Landgoederenzone met onder meer Landgoed Te Werve ligt letterlijk om de hoek. INDELING Centraal afsluitbaar entree met bellentableau. De woning kent een verhoogde parterreligging waardoor deze is te bereiken middels een trap met slechts 7 treden. Entree woning; royale ontvangsthal met o.m. vaste kast en garderoberuimte. De ruime living is in de breedte georiënteerd waardoor een prettige daglichttoetreding. Naast de living beschikt dit appartement over een tweetal slaapkamers, te weten een ruime hoofdslaapkamer en een achterzijkamer in gebruik als kinderkamer. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met o.m. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het sanitair is van recente datum met o.m. een moderne doucheruimte met wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon waar men in alle rust kan genieten van de middag- en avondzon. In de onderbouw een royale (fietsen)berging van ca. 10m². Kortom... een fijne comfortabele flat gelegen op een centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau. HET WETEN WAARD - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas - actieve en gezonde VvE met adequaat onderhoudsplan - VvE-bijdrage € 205,08 per maand - blokverwarming met verbruiksmeters - voorschot stookkosten € 58,33 per maand - warm water individueel middels elektrische boiler Bosch Tronic 7500 T 80Liter (bouwjaar 2025) - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
249 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.