Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Huis te Landelaan 92

2283SJ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Huis te Landelaan 92 Rijswijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Huis te Landelaan 92 ….een geweldig appartement gelegen in het kleinschalige complex Meerrande. De woning kent een hoekligging en bevindt zich bovendien op de bovenste etage. Een top hoek appartement dus. Meest in het oog springende kwaliteit is, naast een prettige lichtinval, het panoramische uitzicht op onder andere het groen van de Landgoederenzone en de binnentuin van het complex. De kapverdieping is op professionele wijze bij de woning betrokken waardoor een royale woonoppervlakte van ca. 130m² is ontstaan. Naast een royale en lichte living beschikt dit appartement over onder meer een vijftal slaapkamers, een moderne keuken en sanitair en, last but not least, een heerlijk terras waar je met gemak met zijn vieren kan eten of borrelen in de middag en avondzon. Kortom....een uitstekend onderhouden en afgewerkt appartement geschikt voor een brede doelgroep. LOCATIE De centrale locatie aan de rand van de Landgoederenzone t.o. landgoed “Te Werve” kent een hoog voorzieningenniveau. Op korte loopafstand bevinden zich o.m. de NS station Rijswijk, OV knooppunt G. Eisenhowerplein, de winkels aan Dr. H. Colijnlaan en het vernieuwde Bogaard Stadscentrum. Bovendien liggen de aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) op slechts een 5-tal autominuten. INDELING Centraal entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Entree woning op de 5e woonlaag; L-vormige hal met o.m. luxe stalen deur naar living; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijke lichte living met aan drie zijden vrij uitzicht over het groen van de Landgoederenzone. Deze living is voorzien van een massief houten parketvloer, open haard en een fraaie aluminium schuifpui met dubbele deuren naar het vergrootte terras; aan de voorzijde bevindt zich een tweetal kamers van goed formaat; de riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; de keuken is zeer royaal van opzet en voorzien van een moderne en complete inrichting w.o een ruim werkblad, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; de badkamer is modern ingericht met o.m. een inloopdouche en een wastafelmeubel. De bovengelegen etage is bereikbaar via een comfortabele hardhouten trap; overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, één van de kamers is in gebruik als multifunctionele ruimte met o.m. aansluitingen voor wasmachine en droger. De andere kamer is toegerust als logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging voorzien van elektra en een gelijkvloerse toegang met o.m. de fiets. ENERGIE/DUURZAAMHEID Het energielabel kent de kwalificatie F. Dit suggereert dat de woning matig is geïsoleerd. De woning is echter volledig voorzien van dubbele/HR beglazing, grotendeels geplaatst in 2011. Daarbij kan de living lokaal worden gekoeld of verwarmd middels een airco installatie Het systeem van certificering brengt echter met zich mee dat een top/hoekligging per definitie als matig wordt gekwalificeerd, hetgeen geen recht doet aan de feitelijk situatie van dit appartement. GARAGE De woning is evt. te koop met een aparte garage die zich eveneens in het complex bevindt. Deze garage is niet inbegrepen in de gevraagde koopsom. AANVULLENDE INFORMATIE - actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde onderhoudsreserve - maandelijkse VvE bijdrage € 306,= (o.a. inclusief water, glazenwasser, huismeester en onderhoud van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en vijverpartij) - voorschot stookkosten appartement € 120 ,= per maand - voorzien van uitgebreide elektrische installatie, geheel vernieuwd in 2012 - kozijnen en ramen deels vernieuwd in 2011, bezet met HR ++ glas - kozijnen en ramen deels uitgevoerd in kunststof en deels in aluminium - thermostaatkranen op radiatoren - energielabel F - woonkamer en hal voorzien van massief houten parketvloer - riante eigen (fietsen)berging in de onderbouw - parkeren op eigen terrein VvE behoort tot de mogelijkheid - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
519 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.