Jump to content
Logo of VO2 Makelaardij

Ieplaan 51

2282CW Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Ieplaan 51 Rijswijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Het zeer goed onderhouden begane grond appartement van ca. 94m² met ruime tuin, combineert karakter, luxe en duurzaam wooncomfort. Dankzij de 7 zonnepanelen, 3 airco’s en Tonzon vloerisolatie geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat en is de woning comfortabel en energiezuinig in alle seizoenen. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse restaurants, speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en de geliefde zaterdagmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Fietsliefhebbers zijn binnen ca. 20 minuten in de Haagsche binnenstad of het historische centrum van Delft. Het Openbaar vervoer ligt eveneens op loopafstand. Kortom: een duurzaam, luxe en centraal gelegen appartement waar je direct kunt intrekken. Indeling Via de charmant aangelegde voortuin met modern fietsenhok (2020) en afsluitbaar rolluik betreedt u het appartement. Het tochtportaal en de lange gang verbinden alle ruimtes en zorgt voor een warm welkom. De woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, is heerlijk licht en beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en airconditioning. De keuken is voorzien van alle gemakken met als eyecatcher een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De tuin is speels ingericht en ideaal voor iemand met groene vingers. Geniet hier van de zon en de rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met handige inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide openslaande deuren naar de tuin en zijn voorzien van airconditioning voor optimale nachtrust. De moderne badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met 2 ruime lades, inloopdouche met regen- en handdouche, een groot ligbad, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het appartement is onderdeel van een actieve VvE die de afgelopen jaren aanzienlijk heeft geïnvesteerd in groot onderhoud, zoals gevelwerk, het schilderen van de boeiboorden en het impregneren van de muren tegen vochtproblemen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 94m² Gevel in 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Dak ca. 15 jaar geleden vernieuwd 7 Zonnepanelen Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Afmetingen plattegrond kloppen, echter komen de namen niet overeen. Eetkamer is nu slaapkamer Bouwjaar 1923 Alle vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie in 2019 Eigen grond Energielabel Bijdrage VvE € 125,- per maand Ketel 2014 Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
287 m³
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.