Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ieplaan 54

2282EC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Ieplaan 54 Rijswijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene Ieplaan, in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk, ligt deze lichte en ruime topetage-portiekwoning met balkon op het westen. De woning combineert authentieke details zoals paneeldeuren, erker en glas-in-loodramen met modern wooncomfort: een open keuken in eigentijdse kleurstelling, strak gestucte muren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Hier geniet u van veel licht, karakter én een vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon. Via het open portiek bereikt u met de trap de entree van de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2019), de wasmachine en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met ruime douche en wastafel. De woon-/eetkamer bereikt u door een fraaie glazen tussendeur. Dankzij de sfeervolle erker valt hier heerlijk veel licht binnen. De open keuken is strak uitgevoerd in zwart en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde treft u een royale slaapkamer, een tweede goed formaat kamer (nu in gebruik als kantoor) én een derde kamer met toegang tot het balkon. Dit balkon ligt gunstig op het westen en biedt een weids uitzicht en zon tot in de avond. De Bomenbuurt staat bekend om haar brede lanen en charmante jaren ’30-architectuur. Hier woont u rustig en groen, maar toch op loopafstand van de gezellige Herenstraat met winkels en horeca, de Vliet en diverse openbaarvervoersverbindingen. Leuk detail: de Bomenbuurt was een van de eerste uitbreidingswijken van Rijswijk, wat nog altijd zorgt voor de unieke sfeer in de wijk. Bijzonderheden: Woonoppervlak ca 72m² Topetage met vrij uitzicht en balkon op het westen 4 kamers (waarvan 2 slaapkamers en een extra werkkamer) Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur CV-ketel Intergas, bouwjaar 2019 Kunststof kozijnen met dubbel glas (exclusief glas-in-lood in houten kozijnen) Authentieke details: paneeldeuren, erker, glas-in-lood Actieve VvE, bijdrage 50 euro per maand Bouwjaar 1927 Centrale ligging nabij winkels, horeca en de Vliet Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.