Jump to content
Logo of Makelaarsland

Laan van Sion 273

2286WB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.696

Photo Gallery

Laan van Sion 273 Rijswijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Moderne, ruime tussenwoning in Rijswijk Buiten, twee privéparkeerplaatsen en duurzame voorzieningen. In de wijk Tuinen van Sion, onderdeel Rijswijk Buiten, staat deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. De woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid. Voor de deur zijn voldoende openbare parkeerplekken én achter de woning beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. Begane grond Via de entree met afgewerkte toilet, meterkast en trap bereikt u de ruime en lichte woonkamer. De stijlvolle stalen deur naar de living geeft direct een luxe uitstraling. De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Dankzij de strakke opstelling heeft u veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met: een Quooker-kraan voor direct kokend water, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een ruime kookplaat met geïntegreerde afzuiging en als stijlvol detail een koffienis. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook hoogwaardig afgewerkt met moderne fronten en een fraai werkblad, waardoor koken hier een plezier wordt. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, met veel lichtinval door de schuifpui naar de achtertuin. De cinewall met sfeervolle ingebouwde sfeerhaard en de subtiel ingebouwde spots maken dit tot een warme en gezellige leefruimte. Een ruime voorraadkast met stalen deur biedt handige extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke klik-pvc vloer. Eerste verdieping Overloop met moderne trapbekleding, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met beton ciré en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, verlichte verwarmde spiegel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Open ruimte met veel licht dankzij het dakkapel, voorzien van stalen deur. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra kamer. Hier bevindt zich de warmtepomp en de technische installaties. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren. De woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe buurt nabij scholen, speeltuinen en met goede aansluiting op de snelwegen A4 en A13. Duurzaam en energiezuinig Energielabel A+++. De woning is volledig toekomstbestendig met HR+++ glas, een warmtepomp (200 liter), warmteterugwininstallatie (WTW), vloerverwarming én vloerkoeling. Bovendien zorgen 12 zonnepanelen voor een lage energierekening en een zeer comfortabel binnenklimaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
119 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.